高知市廿代町-高知中古リフォーム住宅売家不動産情報-ホームベース高知

高知中古リフォーム住宅情報　高知市廿代町　1980万円

11/16　　ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。

高知市廿代町
まさに「お街」のド真ん中

そんなメチャクチャ中心地で南向きのリフォーム住宅です。

屋根・外壁塗装済、システムキッチン新規。畳・襖・全フローリング・全クロス張替しており、お・風呂もフロ釜新規に交換です。
全室照明付・火災報知機付・鍵新規等平成23年9月に完了済。鉄骨造りで平成4年新築のしっかりした建物です。

駐車は小型車1台は可能です（大型車は無理です）

買い物には「大丸」に、そして「日曜市」に、帯屋町商店街が“我が家の台所”になりますね。

県庁・市役所も徒歩圏内便利な立地。　

3F　12洋・7.5洋
2Ｆ　6和・4.5和・5DK・T
1Ｆ　7.5洋・9DK・浴・T

前面道路

徒歩2分に城東公園

駐車1台可

駐車スペースについて

門柱門扉を撤去すれば問題ありませんが、小型車でもギリギリ入庫しても頭が出ます。

軽四なら切り返しで可能かと思われますが、
階段アプローチ、ないしは門柱門扉を一部改修することが望ましいかもしれません。

お車がない方でしたら問題ありませんが、やはり今の時代　一台は所有されているかと思われますので、内覧ご希望時には、お車で来ていただき入庫してもらって判断してもらいたいと思います。

大きな車はまず難しいと思いますので、あらかじめご了承くださいませ。

○の部分を撤去すればスムーズに車庫入れできると思います。

3階【12洋・7.5洋】　メチャ綺麗です。
写真の写り悪いかもしれませんが、フローリング新規・クロス張替・照明器具新規です。更には洗面化粧台も3階廊下に設置してくれています。
また特筆すべきは、音など、また防犯上気になるかもしれませんが、なんと窓は2重になっており防音面・防犯面・更には結露に対してもいいと思います。

2階【6和・4.5和・5DK・トイレ】これまたキレイ♪
ミニキッチンも付いています。必要なければ撤去すれば、普通に使えます。
和室2間ですが、これまた畳表替え・クロス張替・襖張替・照明器具新規です。火災報知器ももちろん新規にて設置。サッシは3階と違い2重にはなっていませんが、2階にはトイレがあります。

1階【7.5洋・9DK・浴・トイレ】　もちろん1階もきれいにリフォームされています。
2階のキッチンで、ガックリしないでくださいね、1階のキッチンスペースがあくまでもメインで2階はミニキッチンです。
ですので1階のキッチンは　うれしい新品を入れてくれています。更には三面鏡付シャンプードレッサー新規、お風呂は「風呂釜」を新規に替えてくださってますので。問題ないはずです。トイレも新規です。

階段には「飾り棚」も

■住宅ローンお支払い参考例■

1980万円借り入れ【ろうきん住宅ローン】

3年固定、35年払い、ボーナス払いなし
金利1.31％（保証料込）の場合　

毎月のご返済額　約５．９万円払いとなります。

別途諸費用は必要です。有資格者に限ります。
※頭金なし、諸費用ローンも可能です。
　　　　※自己資金を少なくていいように　　　　　　　　
　　保証料込に算出させてもらっています

お気軽にローンについてもお問合せください。

レポート：ホームベース　宮崎勝典

階段には手すりもあります。

中心地それも繁華街となると、いろいろ思われるかもしれませんが、
売主様に聞くと、リフォーム中にご近所様から「この辺りは町内会が、かなりキッチリやっているので、いい方を入れてくださいネ」との事らしく、この事からもあまり気にしなくてもいいかと思います。

中心地にて、ペットと一緒にお住まいされたい方とか、
お車は、借りてもバイクとか自転車はいっぱいある。ナンテお客様には、「待ってましたぁあ」ぐらいの、おすすめ物件です。

財産的にも・・・・。

ぜひ　ご検討の程よろしくお願いいたします。

お問い合わせ・ご案内希望等はお気軽にホームベース　0120-854-551へ

所在地	高知市廿代町		築年月	平成4年8月築
価　格	1980万円	土地面積	61.25㎡(約18.52坪)	延床面積	116.64m²（約35.28坪）
都市計画用途地域	市街化区域商業	建ぺい率容積率	80％ 400％	建物	鉄骨造3階建
地目	宅地	現況	空家です。	駐車場	1台
お引渡し	即時	取引様態	仲介	交通	高知橋電停停歩5分