高知市孕西町-高知新築住宅不動産情報-ホームベース高知

高知市新築・建売住宅情報　高知市孕西町　2780万→2650万　新価格です。

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　高知市孕西町　2780万円　オール電化対応住宅　全室南向き

南側には一段高い位置にお家がありますが、冬場の午前中にお庭は陰ってますが問題ない陽当たりです。

ご覧の様に陽あたりは全く問題ありません。これも敷地が広い（約78坪）という事が大きな特徴だからです。
そして全室南向きですので、どのお部屋にいても冬は暖かく、夏は涼しいです（高台なので）。

潮江エリアですので、ひょっとしてやがて来るであろう南海地震の際の津波等を気にされるかもしれませんが、このお家はかなり高い位置にありますのでその点はご安心ください。

LDKと和室にはあえて仕切りを設けていないので、一体感としての広がりがあります。「和室にはドアがあって仕切れた方がいいのに」と思われるか方も多いかと考えれますが、そこはお客様のコーディネイト力を発揮していただいて“ロールスクリーン”や“プリーツカーテン”などでお洒落に仕切れる様にすれば問題ないと思います。「でも　両親や友達が泊りに来たらね～～え」もあるかもしれませんが、「毎日は来ませんよね？　1年に1回ぐらいですよね」十分カーテン等で仕切ればいいし、1年に1・2回のお泊りの方のためよりも、ご家族が優雅に住まわれる方がイイと思います。その為の高いお買い物ですものネ。

お庭もド～～ンと広く、駐車も楽々5台は問題なしデス。

更に「収納力」がもの凄く、小屋裏収納が11.8帖の広さであるんです。それも3階に昇るが如く階段付です。

ゆったりとお過ごしされたいご家族の皆様にピッタリだと思います。

是非ご検討いただきたくお願い申し上げます。

食器棚も付いています♪

　食器洗浄乾燥機付き

1坪サイズのユニットバス	三面鏡付シャンプードレッサー	サニタリールーム
浴室換気乾燥暖房機付	取っ手にタオルがかけれます	1階シャワートイレ
1階廊下	1階廊下には階段下収納も	TVモニターインターフォン
ミラー付玄関収納	オシャレな外観	2階もシャワートイレ♪

4.5帖和室	畳は入居前に入れます。

2階洋間　6洋・6洋・6洋

2階廊下から3階へ行くが如く階段を上ると、LOFT（小屋裏収納）へ

11.8帖あり　収納部屋としては申し分ありません。
高知市孕西町　オール電化対応住宅

小屋裏収納なので、高さ制限がありますので、大人は立ち上がることはできないです。

建物南側

　間取り図　1Ｆ）4.5和16.5ＬＤＫ　2Ｆ）6洋6洋6洋

高知市孕西町　オール電化対応住宅

■住宅ローンお支払い参考例■

2650万円借り入れ

3年固定35年払い【ろうきん住宅ローン】
金利0.85％当初3年固定-35年払いの場合　

毎月のご返済額　約73,000円払いとなります。

別途諸費用は必要です。有資格者に限ります。
※頭金なし、諸費用ローンも可能です。　　　　　
　　　　　※自己資金を少なくていいように保証料込も可能です。

お気軽にローンについてもお問合せください。

所在地	高知市孕西町		完成年月	平成23年12月完成
価格（税込）	2650万円	土地面積	260.35㎡約78.76坪	延床面積	101.85㎡約30.80坪
都市計画用途地域	市街化区域第1種住居	建ぺい率容積率	60％ 200％	学校区	潮江南小学校区潮江中学校区
地目	宅地	現況	完成	駐車場	5台
取引様態	仲介	交通	西孕バス停歩3分
お引渡し	相談	備考	法務局上の公簿面積は100坪です。法面がありますので有効宅地面積が78.76坪です。