9/18 ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。
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高知市比島町 2450万円（税込）
土地価格 1040万円（非課税）
建物価格 1410万円（税込）
ＪＲ高知駅・スーパー・病院・薬局・コンビニ・銀行・郵便局徒歩圏内に有り生活便利な立地、弥右衛門エリアにもすぐですし、江ノ口東公園前で環境良好です。
あっ もうひとつ「お色気なくてすみません」の天下味さんが徒歩2分です♪
これってポイントになりませんか？
コンパクトサイズですが3ＬＤＫ＋ウオークインクローゼットのボリュームがあります。
オール電化住宅仕様（エコキュートはリース対応です）
省令準耐火適合
照明器具一式
車庫土間コンクリート1台分
建物・地盤10年保証
食器洗浄乾燥機
浴室暖房乾燥機
1階シャワートイレ
ペアガラス |
 間取りはプラン例ですので、自由設計にて変更できます。 プラン 2Ｆ 6洋・6洋・4.5洋。3WIC 1Ｆ 6.5Ｌ・8ＤＫ |
東側道路（公道）に接道ですが、南側には高知市保留地がありますので（購入可能）陽あたりは悪くないと思います。
1階はダイニングルームはあえて南側にキッチンを配し、日当りは関係ないようにしています。リビングは西陽は入らないと思いますが朝陽は、十分入ってくると思われます。
2階は主寝室とお子様二人用のお部屋を確保しています。一見すると「収納」が少ないようにも感じるかもしれませんが、そこの部分は「収納名人」になっていただき、中心地の便利さを堪能していただきたいです。
また2ヵ所あるバルコニーは建物内部にある感じですので、吹きぶった雨にならない限り、お出かけ中の「にわか雨」の時にも助かりますよネ。
なかなか考え抜かれた いいプランだと思われませんか。もちろんプランですのでお客様のイメージで“自由設計”できます。
また間取り図面がこれでよろしければ、「フローリング・キッチン・お風呂・外壁・内装」等はすべてお客様のお好みで選ぶことができます。（標準仕様はモチロンあります。ご参考にモデルハウスもご覧いただけます） |
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| 南側隣接土地は高知市保留地33.56㎡（10.15坪）の宅地が有り購入希望者様は4,110,160円（市管財課）にて売払を請けることができます。 |
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| 東側公道6m |
物件から東側を見た様子 |
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| 江ノ口東公園 |
江ノ口東公園 |
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| 所 在 地 |
高知市比島町１丁目 |
交 通 |
JR高知駅徒歩7分
高知駅前電停徒歩8分
比島アパート前バス停徒歩3分 |
取引形態 |
媒介 |
| 価 格 |
2450万円 |
敷地面積 |
76.90㎡（約23.26坪） |
建物面積 |
84.46㎡（約25.54坪） |
都市計画
用途地域 |
市街化区域
近隣商業 |
建蔽率
容積率 |
80％
200％ |
学 校 区 |
江陽小学校
城東中学校 |
| 建築年月 |
着工後３ヵ月 |
駐 車 場 |
1台 |
お引渡し |
相談 |
| 備 考 |
プラン・仕様の変更可能です。
【支払い例】2450万円借入・35年返済・金利0.95％（保証料別）・ボーナス払いなし⇒月々69,000円 |
※レポートは あくまで個人的感想です。
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