高知市上町-高知中古住宅不動産情報-ホームベース推奨物件

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電車通りを南へすぐ。
上町四丁目の角地に建つ鉄骨3階建の店舗併用住宅です。

3階からは高知城を望める（若干控えめですが．．．）高知県民なら誰しもが憧れる??垂涎の立地条件。

現況を生かし1階を事務所や店舗で利用するも良し、1階を駐車場にし居宅として使用するも良し、1階もしくは2階・3階一方を賃貸し一方を使用するも良し。十人十色、考え方一つで色々な使途がある伸びシロのある物件です。

但し、現況は駐車スペースがないのと、建物は内外大幅に手を加える必要がありますのでその辺りをご考慮頂きご検討下さい。

	1階店舗と2･3階居宅部分は階段と玄関が別になっています。東が道路で南が2階建と日当りも悪くありません。居宅へと上がる階段は幅何と2ｍと余裕ありすぎる位の広さ。南北に設けたガラスブロックが光を取り込みつつ良い雰囲気醸し出しています。

左：1階への入り口。正面からと西側の2ヶ所に玄関あります。

お風呂とトイレはそのまま利用できそうです。
キッチンは先ず間違いなく新しくしたくなると思います。

その他、ベランダ部分を居室に増築していますが、一部雨漏りが見受けられるのでコチラは撤去されたほうが宜しいかと。


2階トイレ	3階トイレ	3階洗面

＊間取りと現況が異なる場合は現況を優先します。

所　在　地	高知市上町四丁目	価　　格	1680万円	取引形態	媒介
建築年月	昭和47年6月築	交　　通	上町4丁目電停徒歩2分	敷地面積	115.76㎡（約35.01坪）
都市計画用途地域	市街化区域第一種住居	建蔽率容積率	60％ 200％	学　校　区	第四小学校城西中学校
延床面積	226.36㎡（約68.47坪）	現況	空家	駐　車　場	なし
間　取　り	1Ｆ）6和・4和・店舗（土間）・K・T　　　2Ｆ）3和・L・DK・風呂・T・玄関　　　3F）洋室・6和・5和・洗面・T