高知売家・中古住宅情報　高知市大谷公園町 1/18　ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。 IH調理器（新規）＋食器洗浄乾燥機 オープンキッチン　床下収納装備 ハンドシャワー水洗 　　　 地名と同じ「大谷公園」がある。日曜日や休みの日には　散歩いいし、家族でお弁当も持っていって遊ぶのも楽しいでしょう。 何気に、ゆったりとした時間で暮らせそうな町です。 日当りは、南側に障害物がありませんので「日当り良好」としか言いようがありません。 お買物は　コンビニ感覚で歩いて３分で「サンプラザベル」へ　ちょっと「Ｔシャツ欲しいな」と思ったら「ジーファク」へと便利な立地です。 お家も築６年位で、まだまだ上等にキレイですし、オープンキッチンとデッキテラスがリビングの開放感を増してくれています。 順番に説明すると、「玄関ホール」が広いのがいいです♪　ローボードの玄関収納を置いたりするのもいいです。（現状玄関収納はありません） リビングは　言うことなしと　思われます。 １階　5.5帖洋間は　和室だったらな〜〜と思われるかもしれませんが、意外と洋間でよろしいのでは、もしたたみの間が欲しかったらホームセンターなどに安く売っている、薄い畳を敷きこめばいいのではないでしょうか。 トイレは1階にしかありませんが、それがもしこのお家を気にって買わない理由になるのであれば、見ない方がいいですよ、だって気になって見たら「欲しくてしょうがなく」なります。そこで大きく迷うことになると思います。 2階は南側洋間二部屋が仕切ったり開放したりできるのがうれしいですネ。 北側の7.5帖洋間も　北側なのに明るいですよ。 「大谷公園町　2080万円」　　・・・・新築が買えそうな値段ですが、2080万の新築はこの近辺にはありません。 ましてや今現在の新築住宅と遜色ない装備です。 諸経費が仲介料を含め　約120万円ぐらいで大丈夫ではないかと思います。（銀行ローンを使われる場合-各銀行によって条件が違いますのでハッキリした数字はだせません）仮にこの120万も物件価格と一緒に借りた場合は、3年固定35年払いローキン住宅ローンで、月々6.8万円払いとなります。 まずは　このお支払いが大丈夫であれば、「大谷公園町」の場所が嫌いでなければ是非ご覧になってみませんか？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レポート：　ホームベース宮�ｱ勝典 1階シャワートイレ 浴室暖房乾燥機付・追い炊き機能付 一坪サイズのユニットバス 三面鏡付シャンプードレッサー 洗面化粧室に収納庫 パントリーにできる階段下収納 1階5.5洋間 ゆったりとした玄関収納 TVモニター付インターフォン 仕切れる2階南側　6帖洋間×2室 2階洋間6帖 2階洋間6帖 仕切りを開放すると12帖洋間 2帖のウオークインクローゼット 広いバルコニー 広いクローゼットのある北側7.5洋間 南側障害物がなく日あったり良好 手摺もキチンと 飾り棚に　何を飾りますか？ 間取図（現況優先）2F　7.5洋・6洋・6洋 1F　5洋・15LDK 南側空いていますので　余裕の日当り 東側境界　太目の私でも楽々歩いて裏（北側）へまわれます。 西側境界　勝手口から楽々出れてゴミなどの一時保管場所にもゆったりしています。 北側境界　結構ゆったりと開いているんですよ ■住宅ローンお支払い参考例■ １，８８０万円借り入れ 3年固定35年払い【ＪＡ住宅ローン】 金利1.18％（保証料込）の場合　 毎月のご返済額　約５．８万円払いとなります。 別途諸費用は必要です。有資格者に限ります。 ※頭金なし、諸費用ローンも可能です。 　　　　　※自己資金を少なくていいように　　　　　　　　 　　保証料込に算出させてもらっています お気軽にローンについてもお問合せください。 駐車2〜3台 南側4.3ｍ高知市道に接道 所在地 高知市大谷公園町 築年月 平成13年4月築 価　格 １，８８０万円 土地面積 146.11�u (約44.19坪) 延床面積 101.02�u 約30.55坪 都市計画 用途地域 市街化区域 第一種中高層 建ぺい率 容積率 60％ 200％ 学校区 朝倉第二小学校区 朝倉中学校区 地目 宅地 現況 空家です。 駐車場 2〜3台 更新日 11.01.05 取引様態 仲介 交通 大谷東バス停徒歩2分 　　　　 高知中古住宅情報はホームベース高知におまかせください＼(^_^)(^_^)／a 　　　　　　　　　　　　　　Copyright(C) 2007 HOME base All rights Reserved.

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