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＊物件西側から |
情報更新日
2011.03.11 |
一戸建てプラスα |
| 所 在 地 |
高知市水源町 |
| 価 格 |
３，８８０万円 |
| 敷地面積 |
630.97㎡(約190.87坪) |
| 建築年月 |
昭和60年9月 |
| 交 通 |
蛍橋電停徒歩4分 |
 水源町一戸建 前面道路 |
高知市水源町の中古住宅です。
旭小学校徒歩約1分、電車通りへ徒歩約3分の立地、売り物件の少ない地区です。
敷地約190坪と広め。
土地が東西に長い（奥行きがある）形状をしているので、分割して半分をというのは難しいですが、お客様のご利用方法に応じて色々なプランを提案できるかと思います。
現在は家を居住用として、東側の空き地を駐車場として利用しています。
①既存の建物を居住用として使用し、東側の空き地を貸し駐車場として利用する。シンプルでお金を掛けずに出来るプランです。
②新築住宅をお考えの方は、東側に建物を建て、既存建物を賃貸する方法。
③収益用地として使われる場合は、東側に数棟戸建てを建築し、既存の建物含めすべて賃貸される方法。
特に、新築をご検討の方で土地を探されている方は、旭地区で坪単価200,000円を切る価格設定なので、土地形状のマイナスを差し引いてもお得感あると思います。
貸家で家賃収入を得られるので、ローンの支払いも楽になるのも嬉しいですね。
感想 ホームベース 林 太紀 |
西側 西方面への道路 |
西側南方面への道路 |
| 水源町一戸建 北側から敷地全体の西側部分 |
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| 水源町一戸建 北側から敷地全体の東側部分（倉庫までが敷地です。） |
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| ＊間取りはおおよそです。現況と異なる場合は現況を優先します。 |
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| 所在地 |
高知市水源町 |
延床面積 |
102.83㎡（約31.10坪） |
取引様態 |
仲介 |
都市計画
用途地域 |
市街化区域
第一種住居 |
建ぺい率
容積率 |
60％
200％ |
学校区 |
旭小学校
旭中学校 |
| 現 況 |
空家 |
設備等 |
電気・公営水道 |
| 備 考 |
詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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