Real　Estate　Detail 高知市愛宕山　造成地・分譲宅地情報　　　お問い合わせ・内覧希望等はお気軽に

情報更新日 2012.02.20 分譲地 所 在 地 高知市愛宕山 区 画 数 28区画 土地価格 3.3�u＠28万円〜 敷地面積 108.13�u(約32.70坪)〜 交　　 通 前里橋バス停徒歩２分 開発許可番号：高知市指令23重都第60号 資料等の請求・お問い合わせはお気軽にお願いいたします。 ※四国電力との打ち合わせが未了ですので、区画により電柱・支線など多少の影響を受ける場合があります。 建築条件付分譲宅地ゾーン（全13区画）：土地建物金額は建物プラン例価格1480万円（税込）にての算出 海抜10ｍの高台に28邸の新造成地「愛宕山ガーデンヒルズ（仮称）」が産声を上げました。 イオンＳＣモール徒歩5分・秦小学校徒歩4分で、高台ではあるものの実に便利な場所です 宅地のみ分譲ゾーンと建築条件付き宅地ゾーンの2種類にての販売です。 販売開始から早くも15区画が「成約」「予約」の状況となっております。その点からもいかに「いい場所」「いい物件」であることがお分かり頂けるのではないでしょうか。 是非とも迷われているお客さまには一度じっくりお話しさせていただければと存じます。 ひとつの目安として ■住宅ローンお支払い例■ 2700万円借り入れ 3年固定35年払い 金利0.85％（保証料別）の場合 月々　約75,000円払い 別途諸費用は必要です。 有資格者に限ります。 ローンについてもお気軽にお問合せください。 大まかな「購入の流れ」は別項に記載させてもらっています。あくまで「大まか」な内容ですので、詳しくはお電話等いただけましたら幸いです。 下水も完備され、道路幅も広い（6ｍ・5.3ｍ）です。 ※「予約」・「商談中」の区画については2/20現在の状況です。 区画 土地価格 土地単価 坪数  �u 土地建物合計価格 A-1 10,790,000円 330,000円 32.7 108.13 25,590,000円 A-2  11,170,000円  310,000円  36.06 119.23 25,970,000円 A-3  12,200,000円 380,000円 32.11 106.18 27,000,000円 A-4  13,020,000円 380,000円 34.28 113.34  27,820,000円 A-5  13,220,000円  380,000円  34.79 115.01 28,020,000円　予約 A-6  10,410,000円 300,000円 34.7 114.72 25,210,000円 A-7  11,930,000円 340,000円 35.09 116.01 26,730,000円 A-8  14,040,000円 380,000円 36.95 122.15 28,840,000円　成約 A-9  13,010,000円 380,000円  34.25 113.25 27,810,000円　成約  A-10  12,700,000円 360,000円 35.29 116.69 27,500,000円　成約 B-11  10,330,000円 310,000円 33.33 110.19 25,130,000円  B-12  11,450,000円 350,000円 32.73 108.23 26,250,000円　予約 B-13  12,840,000円  380,000円 33.81 111.78 27,640,000円 予約 ■建築条件付き宅地 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に、住宅建築請負契約を締結していただく事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭（契約手付金等）は全額無利息でお返しします。 ※土地の面積については造成完了後多少の誤差が生じる場合があります。 ※建物プラン例は、今しばらくお待ちくださいませ。 土地のみ宅地分譲ゾーン（全15区画）　別途上水7,000円/坪　下水150,000円/区画　必要です 区画 土地価格 単価 坪数 �u   A-11  15,970,000円 340,000円 46.98 155.32   A-12  14,530,000円 380,000円 38.25  126.45 成約 A-13  15,990,000円 340,000円 47.05 155.55 予約 A-14  13,790,000円 360,000円  38.32 126.70 成約 A-15  13,890,000円 340,000円 40.87 135.11 成約 B-1 13,890,000円 280,000円 49.61 164.00   B-2  11,610,000円  320,000円 36.3 120.00 成約  B-3  13,550,000円 380,000円  35.67 117.94 成約  B-4  13,210,000円 360,000円 36.72 121.41   B-5  12,200,000円 290,000円 42.07 139.10   B-6  11,160,000円 320,000円 34.89 115.34   B-7  11,280,000円 330,000円 34.2 113.09 成約 B-8  12,690,000円 380,000円 33.4 110.42 成約  B-9  13,050,000円  370,000円 35.29 116.67  成約  B-10  13,530,000円 340,000円 39.81 131.63 ※土地の面積については造成完了後多少の誤差が生じる場合があります。 購入の流れ（おおまかな流れですので詳しくは0120-854-551へ） ■建築条件付宅地 お気に入りの区画がある ↓ 土地の契約（手付金等は必要です） ↓ 建物プラン価格を基（合計金額）にローン申し込み ↓ 住宅ローン確定後設計のお打ち合わせ （ローン未承認の場合は白紙解約） ↓ 土地契約3ヵ月以内に請負契約 （建築請負手付金等必要です） ↓ 造成工事完了後　着工 ↓ 建物完成後　決済及びお引渡し （登記費用等諸費用は必要です） ■宅地分譲 お気に入りの区画がある ↓ 土地の契約（手付金等は必要です） ↓ 住宅ローンを使う場合ローン申し込み （ローン未承認の場合は白紙解約） ↓ 造成工事完了後　決済及びお引渡し （登記費用等諸費用は必要です） 物件所在地 高知市愛宕山 地目 宅地 取引様態 仲介 都市計画 用途地域 市街化区域 第一種中高層・近隣商業 建ぺい率 容積率 60％・80％ 200％ 学校区 秦小学校 愛宕中学校 現況 造成工事中 設備 電気・公営水道・都市ガス 備考 造成工事完了予定　平成24年7月末 高知売り土地【分譲宅地】情報は　ホームベースにおまかせください　▼☆▼＼(^_^)(^_^)／□☆□ Copyright(C) 2007 HOME base All rights Reserved.  新築一戸建  中古住宅  分譲マンション 売り土地  収益物件  ニュータウン