高知市一宮中町-高知新築住宅不動産情報-ホームベース推奨物件

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6/11　成約致しました。ご検討ありがとうございました。

▲写真撮影5/25

　3月末完成に向け建築中の耐震等級3相当（最高等級）の高断熱オール電化住宅です。

　延べ35坪超と建売住宅ではトップクラスの広さを誇るゆとりの一戸建て。

　玄関は下駄箱ではなくシューズクロークを設けているので、玄関廻りがスッキリ、いつ来客があっても安心です。

　リビングと2階主寝室にパソコンデスクがあるのも嬉しい所です。

　更に階段で昇り降りの出来る小屋裏収納が6帖の広さ有、収納として存分に活躍する事間違いありません。

まもなく完成です♪

所　在　地	高知市一宮中町	交　　通	一宮小学校前バス停徒歩3分	取引形態	媒介
情報更新日	2011.05.25	価　　格	万円	敷地面積	126.47㎡（約38.25坪）
都市計画用途地域	市街化区域第一種住居	建蔽率容積率	60％ 200％	学　校　区	一宮小学校一宮中学校
建物面積	116.76㎡（約35.31坪）	建築年月	平成23年5月末完成	駐　車　場	2台

　建物は高断熱仕様になっています。
　高断熱と聞いてもピンとこないかもしれませんが、左の写真を見て頂くと壁に白い粉のような物が付いていますが、これが通常の断熱材の代わりとなる発泡ウレタンです。
　髪に付けるムースを想像してもらうと分かりやすいと思います。そのムースのようなものを建築過程の現場で直接吹き付けます。その厚さはなんと屋根で100mm以上、壁で75mm以上になります。
　もちろん軟らかいままでなく吹き付けた後はプラスチック程の硬さに変化します。
　利点としては、繊維系断熱材だと柱やコンセント周りなど建物に隙間が出来やすくなりますが、発泡ウレタンは接着性が高く吹き付けるだけで隙間ができない為、家のスミズミまで完全に被う事ができ、結果断熱効果が高くなるというものです。

＊実際の施工現場の画像です。

　こちらは、トステムの高効率・熱交換換気システム『エコエア85』です。
　業界トップクラスの熱回収率85％を実現した優れものです。熱回収率が高いほど室内の快適性や省エネ性に優れています。

　夏でも冬でも外気を室温に近づけてから取り入れるので、快適な室温のまま喚起が出来ます。

　また、熱だけでなく湿度も交換するので、外気を室内の湿度に近づけて取り入れる事が可能。

　これがあれば、換気の際に失われる熱を取り戻すための冷暖房費を54％も節約。
＊第三種換気システムと比較した場合。

　省エネ性能も高いので、家計にも環境にもやさしい換気システムです。
＊実際の施工現場の画像です。

エコエア85▲

駐車2台分スペース	南側に十分なお庭あります

ウレタン吹きつけの様子

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※レポートは　あくまで個人的感想です。

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