南国市大埇甲-高知新築住宅不動産情報-ホームベース推奨物件

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南国市大埇甲　2350万円

ゆったりとした敷地（54坪）にコンパクトサイズの新築オール電化対応住宅です。

南側には奥行き約8.4mの広いお庭、更には約1.5ｍ幅の農道・水路があり北向きのお家ではあるものの約9.9m離れて南側のお宅がありますので、まったくもってお家の陽当たりは良好です。（さすがにお庭は陰りますが）

これっくらいお庭があると「家庭菜園」を楽しんでもまだまだスペースがありますし、夏ならお庭で洗濯物を干せますので2階まで干しに行かなくてもイイというメリットがあります。

お家の設備も、「うわ～ぁ凄い」って思うぐらい充実してます。収納も多いですしなんと機能収納にもなっていたり、かなり使い勝手の良いお家です。

標準設備・仕様

高耐震住宅（レベル3相当）・ベタ基礎・柱土台に4寸角の乾燥材を使用
建物10年保証・地盤10年保証

食器洗浄乾燥機付き・食器棚・浴室暖房乾燥機・玄関収納・全室照明
ウオシュレット（1階2階）・モニター付きインターフォン・樹脂サッシ・シャッター雨戸
駐車3台可・オール電化対応（エコキュートはリース対応）

外構工事75万円分（ブロック・フェンス車庫土間等、カーポートは別）
上下水道負担金27.2万円含む

8.4mの庭の南側は更に農道と水路（約1.5ｍ）	広いお庭です

前面道路6m開発道路	1種低層で大きい家は立ち並ばない場所です。

家電ストッカー付食器棚（パナソニック製）	対面式システムキッチン（パナソニック製）
お手入れのしやすいIHコンロ	食器洗浄乾燥機付き
導線がイイ♪キッチンスペースの後ろにサニタリールーム	タオル掛けフックも装備

リビングにも　多彩に収納スペースを設けてくれています。

玄関ホールには、3ヵ所の収納スペースが設けられています。

追い炊き機能付き

浴室暖房乾燥機付き

三面鏡付シャンプードレッサー

上部にも収納が

引き出し収納はとても便利です

1.2階ともに　TOTOウオシュレット：1階には手洗いユニット付

1階ウオシュレット（TOTO））

1階　手洗いユニット付

2階ウオシュレット（TOTO））

とにかく2階の各居室の陽当たりがイイのは最ッ高♪

2階　7.5帖洋間	7.5帖の洋間は収納力あり	ウオークインクローゼット
6.3帖洋間	もちろん機能収納	6.6帖洋間
機能収納は　収納が便利	明るい階段回り	大判スイッチは　人に優しい

所　在　地	南国市大埇甲	交　　通	野田口バス停徒歩5分	取引形態	媒介
価　　格	2,350万円	敷地面積	179.86㎡(約54.40坪)	建物面積	96.71㎡（約29.25坪）
都市計画用途地域	市街化区域第一種低層	建蔽率容積率	40％ 60％	学　校　区	小学校中学校
建築年月	平成24年1月末完成	駐　車　場	3台	お引渡し	相談
備　　　考	【支払い例】2,350万円借入・35年返済・金利0.85％（保証料別）・ボーナス払いなし⇒月々65,000円

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※レポートは　あくまで個人的感想です。

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