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たとえば 物件が2280万円の場合

お支払例についてですが、

2280万円を借入すると 

3年固定・40年返済・金利0.80%(保証料別)ボーナス払いなし

⇒月々55,520

になります。

 

この2280万円が『物件価格』だとすると

【登記費用】【固定資産税日割り】【銀行保証料料+事務手数料】【仲介手数料】【その他(火災保険料等)費用】が別途費用として必要になります。

 

それらを総て借り入れできる銀行もあります。

 

また「保証料込」や「全期間固定」などの借り入れのシステムもあります。

 

別途費用は 物件2280万円に対して約150~250万円はイメージしていただきたいです。

費用の幅が生じるのは まず「銀行保証料」は勤続年数や自己資金で異なる場合があり、「火災保険」は任意ですが いろいろな保険会社があり どの“保険”を選ぶのかもによるからです

 

また金利も銀行によって違うので 「絶対」が言えないないのです。

 

A銀行では全額借入がダメな場合もありますが

B銀行なら問題なく借り入れできる場合もあります

 

お客様にとって一番メリットのある借り方は?

銀行は?・・・

 

そんな「住宅ローン」の事もお気軽に ご相談くださいネ 

 

まずは物件探しの前に「住宅ローン」からも

“あり”デスよね

 

 

「住宅ローン ご相談」


 

投稿日:2020/10/29