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1F 玄関・駐車場2台分（軽なら3台可）2F 6.7L・6DK　3F　7.5洋・6洋
昭和62年2月築

令和4年10月内外リフォーム完了（外壁、屋根塗装、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換、フロアー、クロス張替等） 駐車軽なら３台可！静かな住宅地です。

1F　6和・15.8LDK・2.5納戸　2F　6洋・10.5洋（間仕切り可能です）

土地44.5坪　駐車3台可
2022年10月リフォーム完了（平成9年10月築）
システムキッチン（食洗器付）、洗面台２カ所、トイレ２カ所新規交換。フロアークロス張替等

3/28現在、リフォーム中で4月下旬頃には完了予定の 物件ですが内見できますのでいかがでしょうか
1F　16.4LDK　2F　6洋・6洋・6和
平成2年8月築
土地30.25坪

ガスコンロ・食洗乾燥機付きシステムキッチン・カップボード（新規取替）
浴室暖房換気乾燥機ユニットバス（新規交換）1Ｆシャワートイレ・洗面化粧台（新規取替）玄関ドア（扉のみ交換）・網戸（新規取替）

1f　リモコンシャッター付ビルトインガレージ2台分　2F　8和・12LDK・バス・トイレ　3階　6洋・6洋・6洋・洗面・トイレ　屋上
平成4年4月築
2021年6月　外壁・屋上　塗装

2021年6月　キッチン、浴室、トイレ、洗面、床、壁、天井　水廻り設備交換、室内クロス貼替
土地26.31坪

6和・6和・DK　空家です
鉄骨造り5階建ての5階部分
昭和59年7月築
駐車場費：4,000円

【空家です】

【更地渡し】

7.3洋・6洋・6和・17.5LDK
駐車場： 5,000円
9階部分です
平成15年9月築

住み替えのための売却です。

【3/28（火）4,100万⇒3,800万円「新価格」です♪】

メーターモジュール設計です。トイレ・洗濯機には地下水を使用しています。

部屋数、収納も多く、大家族にもおすすめです。駐車スペースも3台分可能です
1F　5.4和・LDK　2F　7.2洋・5.4洋・5.4洋・5.4和
平成26年6月築

古家ありますが解体更地渡し ※現状上水道引き込んでいません。測量図ありません。

22.4帖の広いＬＤＫと収納多い余裕の間取り。和建設フルオーダー住宅「ＳＨＩＮＫＡの家」シリーズの注文建築。

土地：68.61坪　駐車最大4台可
平成19年3月築　高断熱・高耐震・高耐震の設計。
1階 22.4LDK・7.3洋　2階 10.7洋・5.5洋・5.5洋・4.8WIC

3/27（月曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

部屋数収納多い躯体しっかりしたリノベーション又はちょっとしたDIYリフォーム等おすすめ物件。
1F　6洋・6和・6和・7.5DK・3物置　2F　4.5和・6和・6和・3納戸

18LD・5.25K・4.5和・10LDK・納戸・6和・6和・6和・6和・8洋・12洋・2F　サービスルーム28洋
土地197.62坪
平成9年10月築

売却引渡に２、3ヵ月程度いただきます（契約後）

令和5年7月完成予定（建築確認番号：第R05SHC104896号）
1F　5.25和・15.75LDK　2F　9.5洋・5.43洋・6洋　
土地：41.37坪　駐車2台可

耐震・耐風・劣化対策他6項目において最高等級を取得した、安心の住宅性能表示取得物件です

2Ｆ住居部分　月額38,000円で賃貸中 　２Ｆ住居部分　月額38,000円で賃貸中
３・４Ｆメゾネットタイプ住居部分　Ｒ４年にリフォーム済み　空き
１Ｆ　店舗・事務所　空き

水回り：2022年12月　３階／キッチン・浴室・洗面・トイレ　１階／キッチン・トイレ
内装：2022年12月　全室クロス張替え　　１階・３階・４階のリフォーム済です。
昭和60年2月築

約200坪の綺麗な整形地です。 2階からは海が一望でき、解放感あります
公簿685.27ｍ2 (約207.29坪)
古家あり　現況渡しになります

2017年地積を行っており、謄本では2筆685.27ｍ2（207.29坪）ですが、合筆され663.55ｍ2（200.72坪）で今年の秋頃閲覧できる予定です。

更地渡し相談可能です

【3/27（月）3000万⇒2850万「新価格」です♪】

エコなオール電化仕様です。夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。

平成29年10月築
1Ｆ 4.5和・16.5LDK　2Ｆ 7洋・5.7洋・5.2洋・トイレ　Loft 4.5洋

2022年8月一部リフォーしています（クロス張替、床・クッションフロア・カーペット張替、畳表替え、襖貼り替え）

6.1洋・5.8洋・6和・6和・14.4LDK（専有面積：24.81坪）

平成13年3月築　　駐車場空き無し

【空家】です

現況渡し　北側幅員4m位置指定道路に接面9m 　別途私道部分14ｍ2あり。
有効敷地面積　54.35坪×＠37万

※有効敷地面積　179.69ｍ2（54.35坪）・法面面積　6.92ｍ2　 有効敷地面積54.35坪×＠32.74万＝1847.9万円
法面面積　対価より控除しています

3/25（月曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

【4号棟】土地：52.30坪　駐車最大4台可
1F　4.5和・16LDK　2F　6.87洋・6洋・6.37

建築条件付き宅地32.70坪：1,450万円（非課税）
建物26.29坪プラン価格：1,930万円（税込）
南向き角地：1F　16LDK　2F　6.5洋・WIC・5.23洋・5.42洋

ローソン高知鴨部店徒歩2分オートバックス高知西店徒歩3分TSUTAYA土佐道路店徒歩3分

水害の心配がない高台の45.98坪の土地

南側には公園があり日当り、風通し、眺望の良い高原の別荘的感覚のお家が建てられるのではないでしょうか
本物件には がけ条例が適用されます。
２．土砂災害警戒区域内（急傾斜地）の指定があります

既存建物解体工事前の地盤調査では地盤の状態は良好でした。

3/26（日曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

【現況渡し】47.64坪　地目：雑種地

1F 12.2洋・6.1洋　2F　14.3 LDK・4.5和　屋根裏収納
平成26年2月築
土地：33.29坪　駐車2台可

太陽光発電付オール電化住宅です。便利な立地イオン高知へも徒歩圏愛です

令和5年7月完成予定（建築確認　高知建技01206号）
宅地：28.22坪　南向き角地　駐車2台可

1F　12.9LDK　2F　6.3洋・4.8洋・4.5洋・3WIC

1F　6洋・4.5洋・6和・15LDK　2F 6洋・5洋・7洋
平成30年11月築
土地185.99坪

追焚機能　トイレ２箇所　バス・トイレ別　シャワー　温水洗浄便座　床下収納　洗面所　洗面台　シャワー付き洗面化粧台　複層ガラス　洗面化粧台　全居室収納

土地52.09坪　南向きです♪
建物面積が約42坪の大きなお家です
駐車は2台可
中庭もあり、リビングには床暖房、太陽光付のオール電化住宅

1F　6和・4.5和・中庭・16.5LDK　2F　15洋・8洋
平成17年3月築

窓が多くとても風通りよく、日当たりの良いお家です。 室内は一部改装等を行いとても綺麗に使用されております。
1階 4.5和・6洋・7.5DK　2階 4.5和・6和
昭和61年5月築

改装内容2017年浴槽交換及び浴槽周辺タイル張、2010年トイレの便器交換、キッチン床修繕、1Ｆ東和室⇒洋室へ変更、2018年トイレ床張替、2014年頃南・東側塗装
北・東・南　三方開きです

※室内写真は新築当時写真です。
1F　LDK　2F　10.5洋・6.3洋・6.3洋・小屋裏収納
平成18年12月築
土地35.96坪

土佐道路まで直ぐの立地！周辺には買い物施設や飲食店が点在しており、生活に便利な住環境です。 広々リビングは南向きで日当たり良好♪ウッドデッキにも繋がっており開放感があります。

LDK・6和・6和
本間造で部屋は広めになっております。
駐車場　無し