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令和4年6月内装・外装リフォーム済み
1F　7.5洋・13.5LDK　2F　7.5洋・7.5洋
昭和56年4月築
土地36.58坪　駐車1台可（高さ183cm　奥の高さ140cm）

トイレ２箇所　バス・トイレ同　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　室内洗濯機置場　照明器具　モニタ付きインターホン　オートバス　洗面化粧台　３口コンロ以上　人感照明センサー

一宮西町県道沿いの南向き50坪の売り土地です。建築条件無しですが専用住宅に限ります。全体の西側の区画です（東側は成約済み）

現況店舗併用住宅付　北側の電車通りに面し店舗にも適、高速いのインターチェンジまで車で約５分

6/25（土）3480万⇒3380万新価格発表です♪

土地：37.26坪　駐車2台可（最大3台可）　南向角地
1F 17.5LDK・3和コーナー　2F 6.5洋・6.4洋・6洋

照明器具一式、LDKエアコン、カーテンレール・カーテン一式、外構工事一式込みです。
LDK及び畳コーナー床暖房、浴室暖房乾燥機能付マイクロミストサウナ付き
令和3年6月完成

1階　6DK・5洋・6洋　2階　9洋
リフォーム令和3年9月下旬完了　昭和58年7月築

外壁・屋根リフォーム　内装：キッチン・浴室・トイレ・壁紙など室内装リフォーム済
土地：約34.47坪、駐車2台可（普通＋軽）

4.5和・6洋・5.5洋・15LDK
平成7年2月築
令和4年7月末リフォーム完了予定：キッチン、トイレ、洗面台は新品交換を行い、壁天井クロス、床材の張り替えも行います。

駐車場費：7,000円

リフォーム完了：白蟻防蟻予防工事（5年保証）、バルコニー防水塗装、破風板塗装、クロス・CF貼り替え、襖貼り替え、障子貼り替え、畳表替え、TVモニターホン新規、居室・LDK天井照明LED新規、

洗面化粧台新規、トイレ・ウォシュレット・パイプファン2箇所新規、エアコン新規、省エネ給湯器新規、火災警報器新規、ハウスクリーニング、鍵交換

南東角地

6/24（金曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

6洋・5洋・7.6和・16.5LDK
ペット相談可
温水洗浄便座　収納スペース　ウォークインクローゼット　システムキッチン　シャワー付き洗面化粧台　浴室乾燥機　オートロック

1F　17LDK　2F　7.5洋・6洋・6洋
令和4年3月内・外リフォーム済み
南東角地

【6/24　2330万⇒2180万「新価格」です♪】

4.5和・15.5LDK　2F 7.5洋・6洋・6洋・3納戸
土地：39.93坪　駐車2台可
平成23年1月築

【新築未入居です】南東角部屋の3LDKで陽当り・風通し共に良好♪　ぺットと一緒に生活できます 。

マンションの前に公園があり、ワンちゃんと一緒に遊べます（足洗い場あり）バルコニーから夏の花火楽しめます♪

現況建物ありますが解体更地渡しです。 南北両面道路、西側は駐車場なので解放感ある土地です　※建替時、南側セットバック必要です。

【現況渡しです】現況更地です　二種住居地域

宅地面積143.74坪×＠12万円＝1724.8万円　旗竿地
現況：更地
南側幅員2.6ｍ道路に4ｍ接道（進入路入口は4ｍの広さがあるので出入りはしやすいと思います）

市街化調整区域ですが既存宅地であり 建築可です（都計法43条申請必要です）

1F　6和・3S・3.5納戸・9DK　2F　6和・4.5和・4.5納戸
平成8年3月築
土地49.8坪　南向き角地

6/24（金曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

【6/14（火）1998万⇒1898万「新価格」です♪】
1F　16LDK・5和　2F　6.75洋・6洋・6洋
令和4年4月完成土地44.83坪　駐車2～4台可

既存宅地で建築可能な宅地部分286.43坪と建築不可な宅地部分（平成14年1月28日宅地に地目変更）49.91坪があります。

建築をする際は事前に都市計画法第43条の建築許可が必要です
県道と小川に囲まれた広い敷地です。南国市や土佐山田町の市街地にも近く便利な立地です

フラット３５・Ｓ適合　オール電化住宅仕様　制振構造
1F 5.2洋・5.2洋・4.7洋　2階 16.5LDK・LOFT
令和4年10月完成予定（建築確認番号：R04-00307号）

南向き両面道路

オーナーチェンジ物件です。賃貸収入あり９万円/月、年収１０８万円（年利　9.0％）、市内中心部の小口物件です。建物は老朽化もあり全体的に損耗等あります

1階：理髪店、2階：ピアノ教室、3階：居室、４階：屋上の間取りの昭和43年2月築の建物です

大正時代に建った木造平屋建ての趣のある倉庫があります。 ご内覧可能です（鍵の手配等がありますので日時のお打合せは させて下さい）「現況渡し」ですが「更地渡し」ご希望の場合はご相談ください。

南側幅員6m公道に接道　西側幅員8m公道に接道する事業用に適した売り土地です　坪単価＠20万円になります　※2022年4月以降に建物解体予定です

土地：20.37坪　古家あります【現況渡し】です
「八反町バス停」徒歩3分、「JR円行寺口駅」徒歩6分。通勤や通学に便利です。

建築条件はありません。
一種中高層　建ぺい率60％　容積率160％

解体更地渡しです　境界確定後お引き渡し致します。北西角地の解放感ある土地で万々商店街も近く便利な立地です。 現在排水は浄化槽使用中、北・西側道路に下水道 通ってますが接続しておりません。

相続による財産処分での売却です　南向きです。地目変更・建物解体更地・境界確定・実測取引き。登記面積に道路部分を含む為、建築有効面積は約108ｍ2（約32.67坪）。南向きで陽当たり良好、建築条件なし、

南側幅員4m私道に接面9.5m
前面道路は建築基準法の道路にあらず43条（省令規準第3号　許可基準６に該当）申請要します。建築は2階建て迄の住宅となり容積率は120％以下の制限あります

バス停近くで便利です（徒歩2分）相続による財産処分での売却です。更地渡し等も相談可能です。南向きで嵩上げされた土地で陽当たり良好、南側前面が公園で障害物なく快適な立地です。建築条件なしです

「空家です　内見いかがでしょうか」
5.4和・18.2LDK　2F 12.7洋・7.3洋・5.4洋・小屋裏収納
土地37.93坪　駐車2台可（車種によっては最大3台可）

1998年（平成10年）6月築
上水道　下水道　トイレ２箇所
オール電化　浄水器　ＩＨクッキングヒーター

【6/21（火）2598万⇒2498万「新価格」です♪】

1F　16.8LDK・3和　2F　7.5洋・7.2洋・6洋
令和4年6月完成予定（建築確認：第R03SHC118223号）

土地：36.24坪　駐車2台可

6/21（火曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

B号地：建築条件付き宅地41.17坪
セットバック要：1.24ｍ2
南側幅員4m公道に接面8.7m
他区画あり
プランあり　参照願います

オーチェンジ　年間予定利回り12.26％　年間予定収入 3360000円
建物内部・外部等老朽化・損耗等あり手直し修繕等要します。

1階 6和・6和・5DK　×4室／2階 6和・6和・５DK　×4室
プロパンガス　電気　上水道　浄化槽　側溝　給湯　トイレ　バス・トイレ別　駐輪場　
昭和61年2月築