高知市　北エリア 売買物件一覧 | 高知周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

古家ありますが「解体更地渡し」です　バス停やスーパー、銀行、コンビニ徒歩圏内の場所にあり便利な立地です。

北環状線を南へ入った閑静な住宅街の4DKオール電化住宅です。周辺には買い物施設が多数あり生活に便利です。 津波・洪水・液状化区域外です　土地は54坪で駐車は2台(普1台+軽1台)可です

昭和42年8月築で築年数は経過していますが、改修工事を行っています：1年前にトイレ、外壁、屋根、10年以内に内装クロス、キッチン

近隣に保育園や小学校があり、イオン高知も近く、生活に便利な環境です
※プラン図の植栽・ウッドデッキは別途となります

建築条件付き宅地34.51坪：1,600万円　建物25.54坪プラン価格：1,930万円
プラン（変更可）：1F　15.7LDK　2F　6.3洋・5.2洋・5.2洋

【オーナーチエンジ物件】
1階 2DK×2世帯　2階 2DK×2世帯
昭和52年5月築
土地47.49坪
年間予定利回り 12％　年間予定収入 1140000円

プロパンガス　電気　上水道　下水道　エアコン　給湯　バス・トイレ同　シャワー　収納スペース　
10/2現在　1室空

【10/04（火）1450万⇒1350万円「新価格」です♪】
1F　6DK・8洋・4.5和　2F　8洋・6和・5.5和
数年前に、水回り・1F一部床張り替え改修工事済していますす

土地35.54坪　駐車1台可
お庭スペースもあります
昭和52年6月築

土地：23.73坪　建物：25.77坪
1F　駐車場4台分　2F　6洋・15.5帖(リビングとして利用可) 3F　6洋・6和・7.5DK
昭和54年3月築※平成30年11月頃に大修繕

※2階は現在所有者様が事務所として利用してますが居宅としても可能
※2階1LDKで室内フル改装してます
※3階4.5万で賃貸中。住みながら収益上がります。
※現状渡しです

JR土佐一宮駅徒歩3分
別途　上下水道工事分担金含 566,060円 水道外線工事費込含 77,000円
土地51.45坪、東側4.9ｍ公道に約7.2ｍ接道
【建築条件付です】

1Ｆ 6和・10LDK　2F 6和・6洋・6洋
土地：31.46坪　駐車2台可
平成10年2月築

駐車スペースはゆったり、2台並列で駐車できます。賃貸していました賃借人退去しましたので売却です。
1階LDKと２階中部屋に少し床の傾きがあります。

現況渡し40.86坪（現況更地）

現況古家あり　現況渡しになります
北側幅員4.9ｍ公道に接道
お引渡しは2023年2月以降となります

※「建物解体」や気になる物件、「売却相談」など不動産全般で疑問・質問など お気軽にご相談くださいませ

現況渡し　北側幅員4m位置指定道路に接面9m 　別途私道部分14ｍ2あり。
有効敷地面積　54.35坪×＠37万　※有効敷地面積　179.69ｍ2（54.35坪）・法面面積　6.92ｍ2

建築条件付き宅地27.42坪：7,200,000円（非課税）
建物23.73坪プラン価格：16,300,000円（税込）
プラン：1階　15.3LDK　2階　6洋・5.5洋・4.5洋

別途水道新設分担金95,700円
標準仕様（指定商品）照明・カーテンレール・IHかガスコンロ・浴室乾燥暖房・地デジアンテナ・シャッター雨戸・砕石敷き（家の周り）・浄化槽設置工事・駐車場土間打ち

【10.01（sat）3200万⇒2980万円「新価格」です♪】

室内外きれいに使用されており、そのままお住まいいただけそうです。

2020年10月　水回り改修工事(水洗トイレ排水管、下水管、雨水桝新設)、東側塀および土間(庭)地震対策工事(塀は国交省準拠)、南側庭スピーネ、東側スライド引戸、東側塀アルミフェンス新設

秦小学校北口バス停徒歩３分　令和4年8月リフォーム済（平成9年6月築）・UB、洗面、トイレ(１・2階)新調　キッチン及び収納カウンター設置予定(色選択可) ・クロス関係オール張替え ・

駐車場2台可 （土地46.66坪カーポート有り） ・親子玄関断熱ドア
エコキュート４６０L、オール電化予定 ・AC：2台完備(LDK・1F和室) ・2階北側・2階南東側部屋は2重窓有り

4.5洋・6和・6DK
南向き・東端部屋、室内は綺麗に使用されております　昭和52年5月築
駐車場ありません
水道基本料金 月額 2,000円

現況渡しです（古家あり）建築条件ありません
西側道路に接道ですが間口狭く行き詰なので車庫スペースをまず考える必要がありそうな気がします

周辺にはイオンモール高知や高知日赤、サニーマートあぞの店等があり好条件な立地です。北環状線、高知インターにも近くアクセスが良いのも魅力的です♪高知駅まで徒歩15分なので通勤通学にも便利です

愛宕商店街へ徒歩2分の好立地♪「金曜市」へもすぐ♪　コンパクトな23坪な土地ですが、「駐車場スペース1台分で可」と言うお客さまなら、戸便利な立地の条件は魅力的ではないでしょうか。

北向きですが、南側水路あり（幅約1.4ｍ）日当たり良好です。建築条件ありませんので、建築業者様とぜひご相談してみて下さいませ。
前面道路は高知市道の2項道路です。セットバック必要です。

建築条件付き宅地35.41坪×＠40.09万円
土地のみの販売の場合は+＠3万円/坪必要となります。
第一種住居地域

2022年11月内装外装リフォーム完了予定（昭和51年5月築）
土地19.18坪　駐車1台可

【リフォーム内容】間取り変更、水まわり設備交換 、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、建具交換、火災警報器交換、照明器具交換（LED）、全居室TVジャック、防蟻工事（施工後5年保証）等

古家ありますが【解体更地渡し】です。建築条件なしです「太古橋バス停」まで徒歩5分・「JR土佐一宮駅」まで徒歩10分・「高知IC」まで車で約5分　高知市内へも南国・香美市にも便利な立地です。

お散歩がてらにコンビニ・スーパー・銀行などもあり日々の生活に便利です。

平成23年6月6日耐震補強工事済み（証明付き）住宅ローン控除適合住宅です。登記費用も軽減されます　高台で浸水の心配ない場所。広いお庭付きです　太陽熱温水器あり（使用可能）

内外装は改装要しますが全面改装前提で中古住宅購入検討で探しているお客様に適している物件ではないでしょうか。敷地が広く高さの制限がありますが駐車2台可です。「魔法のリノベ」やっちゃってください♪