高知市秦泉寺エリア特集 売買物件一覧 | 高知市周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

土地：22.99坪
北側5.4ｍ公道に6ｍ接面です
高台で津波被害想定外です　秦小学校940ｍ（徒歩12分）
過去に当該土地火災事故がありました（建物全焼、死傷者なし）

上水道、下水道
現況渡し

現状渡し、残置物処理必要。
間口：約9.5m、奥行：約14.9m
路線価：＠14.5万円/坪 固定資産税評価額：513万円（＠11.6万円）

【現況渡し】現況古家あり
敷地30.93坪　土砂災害警戒区域内 敷地面積に法面、水路含みます。（約1.1坪）
北側幅員4.8m公道に接面7.7m 位置指定有

宅地：23.22坪　津波や土砂災害などの予想範囲外です
更地・角地
土地のみです
第一種中高層　60％　200％

イオンモール高知1516ｍです　
人気の北部の秦泉寺エリアでの売り土地です

【更地渡しです】
面積30.25坪
※旗竿地です

公簿面積：51.04坪
現況建物ありますが更地渡しです

建築条件付き宅地：40.00坪　
坪単価　27万円
建ぺい率：60％　容積率　200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域

〈プラン例〉1階　19LDK　2階　6洋・4.5洋・4.5洋
□別途費用：上水道宅地内引込工事　330,000円（税込み）

□建築条件付宅地：43.52坪
□南側4.4ｍ位置指定道路に15.3ｍ接道　間口広いです
□南向日当り良好、緑の見えるのどかな環環境です

□建物は特殊乾燥した土佐の総檜柱を使用し、社寺建築の技術を取り入れた耐震工法（特許出願中）で建築する高耐震高耐久木造住宅です。お好みのプラン作成致しますのでご相談ください。

建築条件付宅地：60.74坪
北側4.4ｍ位置指定道路に20.9ｍ接道　東側4ｍ位置指定道路に10.5ｍ接道
2分の1　分割相談可。緑の見えるのどかな環環境です

建物は乾燥した土佐の総檜柱を使用し、社寺建築の技術を取り入れた耐震工法（特許出願中）で建築する高耐震高耐久木造住宅です。お好みのプラン作成致しますのでご相談ください。

中秦泉寺8区画の造成地3号地
土地約42.08坪
売り物の少ない状況での貴重な土地です
南海トラフ津波エリア外・土砂災害警戒区域外　安心ですね♪

別途、上下水道工事分担金500,000円必要です
建物参考プランがありましので、このようなお家が土地に入るという認識で、1から建てていけます♪

中秦泉寺8区画の造成地2号地
土地約44.93坪
売り物の少ない状況での貴重な土地です
南海トラフ津波エリア外・土砂災害警戒区域外　安心ですね♪

別途、上下水道工事分担金500,000円必要です
建物参考プランがありましので、このようなお家が土地に入るという認識で、1から建てていけます♪

イオンモール高知まで徒歩8分　その他周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利な立地です。 ◎前の道は袋小路になっており、車通りが少なく静かな住宅街です。 4年程前に浴室改修工事してます。

階 6和・11LDK　2階 6.2洋・6.5和・6.5和
建替えの際は建築基準法第43条の申請が必要です

約15帖のフリールームが魅力の3SLDKです。大きな一部屋としても、将来ご家族が増えたときは間仕切りをして別々の部屋としても使うことができます。その他、リビングの拡張など大幅に間取りも変更中です

キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　水回り設備新品交換します。フローリング張替、ドア交換、クロス張替など全面リフォームです。外部塗装・駐車場拡張工事などリフォーム5月末完了予定です。

1F　15.7LDK　2F　5.2洋・4.5洋・6.5洋・WIC
土地26.37坪駐車2台可
建築確認番号：第R03確認建築高知建技01325号

IHコンロ・キッチン手元コンセント・食器洗い乾燥機・3面鏡洗面化粧台・1坪サイズシステムバス
オール電化・耐震等級3相当・フラット35・一次エネルギー消費等級5相当

土地31.52坪　建物2棟（古家）あり　近隣商業地域　北部環状線沿い　店舗用地としても適

土地：123.72坪×＠20.21万円＝2500万円（非課税）
北側4ｍ公道に接道
現況渡し

建築条件付き宅地43.03坪：1,222万円　建物28.54坪プラン価格：1,950万円（税込）
自由設計対応です　間取り外観等お客様のお好みに対応します

プラン間取り　1F　17.7LDK　2F　6洋・6洋・6洋
他所で完成している新築住宅をご参考に見ていただく事ができます標準仕様や広さなどをご検討の材料に確認いただきたいです

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）今なら自由設計ですので、場所がOKなら建物の標準仕様などをご覧いただき お客様専用の家創りはじめましょう♪

建築条件付き宅地38.32坪：1,288万円　建物27.29坪プラン価格：1,892万円
プラン（変更可）：1F　18LDK　2F　6洋・6洋・6洋

建築条件付き宅地35.33坪：1,770万円　建物29.55坪プラン価格：1,960万円
フラット35S金利Aプラン対応　オール電化住宅仕様

プラン間取り　1F　16LDK・3.75family.CL・玄関収納（一部土間仕様）　2F　6洋・6洋・7.5洋・3WIC

令和4年8月完成予定