高知市秦泉寺エリア特集 売買物件一覧 | 高知周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

土地：22.99坪
北側5.4ｍ公道に6ｍ接面です
高台で津波被害想定外です　秦小学校940ｍ（徒歩12分）
過去に当該土地火災事故がありました（建物全焼、死傷者なし）

上水道、下水道
現況渡し

現況渡しです（古家あり）建築条件ありません
西側道路に接道ですが間口狭く行き詰なので車庫スペースをまず考える必要がありそうな気がします

周辺にはイオンモール高知や高知日赤、サニーマートあぞの店等があり好条件な立地です。北環状線、高知インターにも近くアクセスが良いのも魅力的です♪高知駅まで徒歩15分なので通勤通学にも便利です

【9/07（水）780万円⇒700万円New価格です♪】

【更地渡しです】
面積30.25坪
※旗竿地です

【現況渡し（現況古家あり）】
敷地：約30.93坪　土砂災害警戒区域内、 敷地面積に法面＋水路含みます。（約1.1坪）
北側幅員4.8m公道に接面7.7m 位置指定有

宅地：23.22坪　津波や土砂災害などの予想エリア外です
更地・角地
土地のみです
第一種中高層　60％　200％

イオンモール高知まで1516ｍです
人気の北部の秦泉寺エリアでの売り土地です

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）約26坪の狭小物件ですが東側と西側が開けていて開放的。コンパクトなお家に適しています♪

西側幅員4m公道に接面6.7m
現況古家ありますが、更地渡しです。

公簿面積：51.04坪
現況建物ありますが更地渡しです
南側幅員4m公道に接面5.5m

建築条件付き宅地：40.00坪　
坪単価　27万円
建ぺい率：60％　容積率　200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域

〈プラン例〉1階　19LDK　2階　6洋・4.5洋・4.5洋
□別途費用：上水道宅地内引込工事　330,000円（税込み）

中秦泉寺8区画の造成地3号地
土地約42.08坪
売り物の少ない状況での貴重な土地です
南海トラフ津波エリア外・土砂災害警戒区域外　安心ですね♪

別途、上下水道工事分担金500,000円必要です
建物参考プランがありましので、このようなお家が土地に入るという認識で、1から建てていけます♪

中秦泉寺8区画の造成地2号地
土地約44.93坪
売り物の少ない状況での貴重な土地です
南海トラフ津波エリア外・土砂災害警戒区域外　安心ですね♪

別途、上下水道工事分担金500,000円必要です
建物参考プランがありましので、このようなお家が土地に入るという認識で、1から建てていけます♪

イオンモール高知まで徒歩8分　周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利な立地です。前面の道は袋小路になっており、車通りが少なく静かな住宅街です。 4年程前に浴室改修工事してます。

階 6和・11LDK　2階 6.2洋・6.5和・6.5和
建替えの際は建築基準法第43条の申請が必要です

2022年7月　内部リフォーム　外部一部リフォーム　堀車庫⇒切り車庫
北東角地
土地：45.03坪
昭和53年11月築
高台のMS団地内

平成23年6月6日耐震補強工事済み（証明付き）住宅ローン控除適合住宅です。登記費用も軽減されます　高台で浸水の心配ない場所。広いお庭付きです　太陽熱温水器あり（使用可能）

内外装は改装要しますが全面改装前提で中古住宅購入検討で探しているお客様に適している物件ではないでしょうか。敷地が広く高さの制限がありますが駐車2台可です。「魔法のリノベ」やっちゃってください♪

1F　15.7LDK　2F　5.2洋・4.5洋・6.5洋・WIC
土地：26.37坪　駐車2台可
建築確認番号：第R03確認建築高知建技01325号

IHコンロ・キッチン手元コンセント・食器洗い乾燥機・3面鏡洗面化粧台・1坪サイズシステムバス
オール電化・耐震等級3相当・フラット35・一次エネルギー消費等級5相当

【建物解体更地渡し】
＠48.02万円×49.97坪＝2,400万円
南向き三方角地

土地31.52坪　建物2棟（古家）あり　近隣商業地域　北部環状線沿い　店舗用地としても適

土地：123.72坪×＠20.21万円＝2500万円（非課税）
北側4ｍ公道に接道
現況渡し

高台の中古住宅です。59.9坪の広々敷地でお庭スペースもあります♪　お庭を改修すれば駐車3台可能（現状2台駐車可能）室内キレイに使用されております。

家事動線が意識された設計です♪　廊下が広くて暮らしやすいと思います
昭和61年1月築
1f　 16.9LD・8和・4K　2f　 11.2洋・9洋・7.5洋

秦小学校北口バス停徒歩３分　令和4年8月リフォーム済（平成9年6月築）・UB、洗面、トイレ(１・2階)新調　キッチン及び収納カウンター設置予定(色選択可) ・クロス関係オール張替え ・

駐車場2台可 （土地46.66坪カーポート有り） ・親子玄関断熱ドア
エコキュート４６０L、オール電化予定 ・AC：2台完備(LDK・1F和室) ・2階北側・2階南東側部屋は2重窓有り

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）今なら自由設計ですので、場所がOKなら建物の標準仕様などをご覧いただき お客様専用の家創りを はじめましょう♪

建築条件付き宅地38.32坪：1,288万円　建物27.29坪プラン価格：1,892万円
プラン（変更可）：1F　18LDK　2F　6洋・6洋・6洋

現状南側前面道路と敷地に５ｍ程度の高低差あり。敷地上の建物三棟・他庭木庭石等は解体撤去します（擁壁は現状のままのお引き渡し）、

セットバック（19.31ｍ2）が必要な為、買主様にて擁壁を付き直して頂く必要があります。
南西側幅員2.4m公道に接面19.5m
セットバック後有効宅地面積114.3坪

近隣に保育園や小学校があり、イオン高知も近く、生活に便利な環境です
※プラン図の植栽・ウッドデッキは別途となります

建築条件付き宅地34.51坪：1,600万円　建物25.54坪プラン価格：1,930万円
プラン（変更可）：1F　15.7LDK　2F　6.3洋・5.2洋・5.2洋

環境を意識した素材などを使用し、 お家の中にいながら自然の気配を感じられる、大人も子どももワクワクできる アウトドアを愛する方にピッタリな、好奇心をくすぐる刺激に溢れた、あそび心のあるお家です。

毎日の生活を快適に過ごせるように、徹底的に考え抜かれた家事動線によって、オシャレな空間の中に暮らしやすさも実現しています。

オーガニックハウスで住み良いお家。 アイランドキッチンで使いやすく、リビングも開放的でお洒落な造り♪ １階にはウォークインクローゼットがあり、２階の収納スペースもたくさんあります。

土地85坪と広いので駐車スペースは普通車が４台駐車出来ますし、お庭もあります。