昭和小学校区の中古住宅・新築・土地　高知市 売買物件一覧 | 高知周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

【9/25（日曜日）3080万⇒2990万円「新価格」です♪】

6.7洋・6洋・4.6和・17.3LDK
駐車場：7,000円

令和1年8月築
別途、月/CATV料金732円、インターネット料金1,255円 合計1,987円必須です。 GMアソシエライフアップサービス料金275円は任意です。

9/25（日曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

9/22（木）3,098万⇒2,998万「新価格」です♪

1F　19.75LDK　2F　7洋・5.25洋・5.25洋・4.5洋
土地34.94坪　駐車3台可
令和4年10月完成予定（建築確認番号：第R04SHC109114号）

1Ｆ 吹抜けのある16LDK・パントリー・6納戸・ガレージ　2F 6洋（主寝室）・4洋（子供室）・4洋（子供室）
土地：36.14坪　駐車並列3台可
平成28年10月築

１階には床暖房（ガス）が設置していますので、これからの冬の寒い時期に大活躍してくれます♪
吹き抜けのあるお家
フローリングにはオーク（１階）及び杉（２階）の無垢材を使用しています

大通り沿いで何商売にも最適な立地です。現状建物有（昭和44年12月築、鉄骨造陸屋根3階建、延床面積275.18ｍ2、店舗・居宅）、一階店舗と二階住居は別入り口でそれぞれ独立して使用も可能です。

1階部分は駐車2台可能です。建物内部は雨漏り等もなく建物内部は残存物撤去すれば十分使用も可能です。また解体すれば駐車場としても何利用にも適です

1F　6洋・16LDK　2F　6洋・4.5洋・8洋・2WIC
土地35.05坪　駐車3台可
令和4年9月完成予定（建築確認番号：第R04SHC109115号）

フジグラン近く（徒歩8分）買い物、交通便利！向かいは公園、静かな住宅地です。令和4年6月リフォーム完了（昭和52年11月築）
高効率ガス給湯器エコジョーズ採用

1F　7.5洋・6DK　2F　6洋・6洋　南向き角地
土地：19.5坪　駐車1台可
内外リフォーム済み（屋根、外壁全塗装、システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機）、

高知中央卸売市場もの凄く近い距離。どこへ行くにも便利な立地だと思われます。築年は経過してますが手入れ良し！風呂ユニットバス。1階と2階にトイレも有り便利です。先日まで賃貸してた物件を売却します。

1階 12LDK・浴・水T　2階 11洋・6洋・水T(和便)
昭和43年8月築
臨港地区の為建築物に制限が有ります。建築基準法上の道路ではない為、再建築の時にはただし書きが必要となります。

【9/05（月）1850万⇒1800万円「新価格」です♪】
6和・5洋・6洋・15LDK
駐車場費4,500円
平成14年5月築、RC造9階建の2階部分

土地：62.05坪　駐車2台以上可
2021年5月完成　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　フラット３５・Ｓ適合

浄水器　食器洗浄乾燥機　ＩＨ　シャワー付き洗面化粧台　浴室乾燥機　照明器具　複層ガラス　シャッター(雨戸）浴室暖房　三面鏡付洗面化粧台　勝手口　食品庫　ＥＶ車充電設備　書斎　全居室エアコン　カードキー

1F　玄関・駐車場2台可　2F　4.5和・LDK　3F 7.5洋・6洋・6洋
リフォーム令和4年8月末完了（平成4年12月築）
土地26.08坪　木造・鉄骨3階建て

内部はキッチン・浴室・トイレ新規交換、壁・床・全室・洗面所張替、給湯器・給排水管・建具等改装予定
外壁・屋根塗装工事予定です

1F　玄関・10LDK・洗面・トイレ・浴室　2F　4.5洋
令和4年8月リフォーム完了　昭和46年2月築
土地12.48坪　駐車場なし

建て替え時は、南北道路共セットバックが必要です。
ラウンドワン徒歩2分

土地：24.97坪、北西角地　インナーガレージ
1F17.5LDK・インナーガレージ　2F　8洋・4.5洋・4.5洋
令和4年11月完成予定
昭和小学校徒歩約5分の立地

省令準耐火仕様 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 住宅瑕疵保証（JIO）10年 地盤保証20年

店舗用地としても適、間口約7ｍ、奥行き約39ｍと奥長ですが、中庭ありのデザイン住宅やおしゃれなカフェなどいかでしょう

現況渡し

1F　14.7LDK　2F　6.7洋・5.2洋・4.5洋・1.5WIC
令和4年6月完成（第Ｒ03確認建築高知建技00840号）
土地30.38坪　駐車2台可

オール電化・フラット35　長期住宅保証・長期白蟻保証
販売価格は太陽光パネル無し（太陽光屋根借りシステム）の場合です。太陽光パネル有りの場合は2,498万円（税込）になります。

7.1洋・6.1洋・6和・19.2LDK
RC14階建の5階角部屋　別途CATV使用料ほか 月額 4,169円
奥行き２ｍあるバルコニーやリビング天井高は2.5～2.7ｍ、

廊下や玄関もゆったりと設計されています♪　バルコニーには専用のトランクルームあります♪駐車場は2台契約中で引き継ぎ可能です♪
駐車費　2台で12,000円

7.3洋・6洋・5.5洋・5.5和・19.7LDK
RC14階建の9階角部屋
駐車費　2台分（屋内縦列）で18,000円

廊下や玄関もゆったりと設計されています♪　バルコニーには専用のトランクルームあります♪

現況：駐車場10区画　1台あたり6000円/月 　建物建築の際はセットバックあり（17平米）セットバック部分を除いた坪単価は約40.5万円になります

土地：56.87坪　
西側幅員15.1m公道に接面11m 北側道路に接面14m

土地：26.06坪
現況：建物あり　現況渡しになりますので、建物をそのまま使われたい場合はご相談ください。

建物は鉄骨平屋建です（延床23.42坪　昭和54年12月築　倉庫・洋間・和室・Ｋ・トイレ）
リノベして飲食店などにもいかがでしょうか

大正時代に建った木造平屋建ての趣のある倉庫があります。 ご内覧可能です（鍵の手配等がありますので日時のお打合せは させて下さい）「現況渡し」ですが「更地渡し」ご希望の場合はご相談ください。

南側幅員6m公道に接道　西側幅員8m公道に接道する事業用に適した売り土地です　坪単価＠20万円になります　※2022年4月以降に建物解体予定です

古家有/解体更地渡し 建築条件なし　お好きな工務店さんでお家を建てることができます　 電停、バス停も近く通勤通学便利な場所です。近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどあり生活便利です。

【更地渡しです】
面積21.64坪
東側幅員6m公道 接面4.4m
商業地域　建ぺい率80％　容積率400％

オーナーチェンジ　年間予定利回り 7.34％　年間予定収入 624,000円（現在　月5.2万円で賃貸中）
【ランニングコスト】固定資産税年額 61,000円
6和・5洋・10LDK

SRC10F-2F
敷地内の駐車場は現在借りていません。
平成2年4月築

宅地面積　40.01坪
現況：更地
住宅用地にも店舗用地にも適しています
準工業地域

土地11.23坪　現況渡しです（現況：古家あります）
電車通りやバス停など徒歩圏内、コンビニやドラックストアなど近隣にあり便利な立地です
都市ガス　電気　上水道　下水道

土地面積：約145.13坪
坪単価＠33万円　
地目：宅地（三筆あります）
南側幅員5m公道に接面7.3m

現況：更地（現在、月極駐車場の為、お引渡しには1ヶ月以上必要です。）