久重小学校区の中古住宅・新築・土地　高知市 売買物件一覧 | 高知周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

【1/27（金曜日）3150万⇒2990万円「新価格」です♪】
1Ｆ 吹抜けのある16LDK・パントリー・6納戸・ガレージ　2F 6洋（主寝室）・4洋（子供室）・4洋（子供室）

１階には床暖房（ガス）が設置していますので、これからの冬の寒い時期に大活躍してくれます♪
吹き抜けのあるお家
フローリングにはオーク（１階）及び杉（２階）の無垢材を使用しています

【1/27（金曜日）3333万⇒3280万円「新価格」です♪】
1F 6和・10洋・12LDK 　2F 11.3洋・6.4洋・8.2洋
土地：95坪　お庭+駐車4台可

2022年6月内装リフォーム：システムキッチン（食洗器付）、洗面台、トイレ新規交換。フロアークロス張替、畳表替え、襖、障子張替、間取り変更など）

ルームクリーニング済み。リフォームなしでお住まいいただけそうです。水道基本料金　1,000円/月　※2ヶ月毎の支払いです。

11洋　RC6階建て1階部分　
清掃料 月額 880円　水道料2ヶ月毎請求 月額 1,000円
駐車場空き無し（近隣月決め駐車場　6,000円/月　空き状況はその都度 要確認）

RC構造11階建の1階部分　 専用庭使用料 月額 1,000円

2022年7月 内装リフォーム完了
駐車場費：3,100円
5.5洋・4.6洋・6洋・17.5LDK
専有面積　72.96ｍ2
平成11年11月築

1/27（金曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

6和・6和・6洋・12LDK
駐車場6,000円
11階建て10階部分。
昭和52年6月築

【1/27（金）2990万⇒2780万円「新価格」です♪】

土地：59.19坪　駐車5台可
木造2階建て
1Ｆ 6洋・18LDK　2Ｆ 8.7洋・8.3洋・5.3洋・5.3洋

平成29年3月築
太陽光発電3.3kw塔載

1Ｆ 16.8LDK・SIC　2F　8.3洋・6.2洋・4.2洋
天井高2.7ｍで、夏はすずしく、冬はあったかなお家です。
土地35.41坪　駐車2台可

オール電化住宅　ツーバイフォー工法　フラット35Ｓ適合　超高気密・超高断熱住宅

パナソニックのテクノストラクチャー工法は、木と鉄の複合梁「テクノビーム」による高い強度で、従来の木造建築物の課題を克服し、鉄骨造に引けをとらない強度と機能性を実現しています。

土地：50.33坪　駐車最大4台可
1F 22.5LDK・SIC・WIC　2F　６洋・６洋・６洋

1F　7.5和・7.5洋・19LDK・3納戸　2F　7.5洋・7.5洋
平成5年3月築

令和4年10月リフォーム完了
システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、トイレ、洗面台新規交換、フロアー、クロス張替、畳表替え、襖張替、駐車場拡張工事等

【1/27（金）4780万⇒4600万円「新価格」です♪】

オーガニックハウスで住み良いお家。 アイランドキッチンで使いやすく、リビングも開放的でお洒落な造り♪

１階にはウォークインクローゼットがあり、２階の収納スペースもたくさんあります。
敷地85坪と広いので駐車スペースは普通車が４台駐車出来ますし、お庭もあります

狭小宅地ですが　便利さを最優先に是非お客様の想い描く個性豊かなマイホーム大作戦はいかがでしょうか
セットバック要（約2.17平米）
お決まりでなければ建築業者さんも紹介させていただきます。

現況　古家あり

1F 玄関・駐車場2台分（軽なら3台可）2F 6.7L・6DK　3F　7.5洋・6洋
昭和62年2月築

令和4年10月内外リフォーム完了（外壁、屋根塗装、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換、フロアー、クロス張替等） 駐車軽なら３台可！静かな住宅地です。

南・東角住戸、83.37ｍ2の4LDKです。日当たりの良い南面リビング、3面バルコニー。上下階の音に配慮した二重床構造を採用しています。

鴨田保育園まで約496ｍ（徒歩7分）、鴨田小学校まで約595ｍ100（徒歩8分）、西部中学校まで約391ｍ（徒歩5分）、鏡川の河川敷も近く、子育て環境の整ったマンションです。

昭和53年4月築のお家を手直しをくり返され丁寧に使われております。H21年に水回り改修　H28年にカーポート設置　H29年に耐震診断を行い耐震工事・間取り変更をしています。

南西向きで間口が広く1階の床面積が大きいので「平屋」を感じさせるお家です
住替えの為の売却です
1F　9洋・LDK・6和・納戸　2F　6洋・4.5洋　オール電化住宅

フラット35Ｓ適合　オール電化住宅仕様　制振構造
1F 5.2洋・5.2洋・4.7洋　2階 16.5LDK・ロフト
令和4年10月完成（建築確認番号：R04-00307号）

南向き両面道路
照明器具・カップボード・TVアンテナ・【EV・PHEV充電用】屋外コンセント
安心の保証♪：地盤保証20年、住宅瑕疵保証10年

1Ｆ 16LDK・4.5和　2Ｆ 8洋・WIC・4.73洋・5.23洋
土地：41.36坪　駐車2台可
令和4年7月完成
駐車2台可

制震構造：摩擦ゲンシンパッキン（ＵＦＯ-Ｅ）採用　フラット35・Ｓ適合　オール電化対応（エコキュートリース対応）省令準耐火仕様、照明器具一式、エアコン、玄関収納・・・他

建築条件付き宅地30.49坪：880万円（非課） 建物25.68坪プラン 1,750万円（税込）
プラン例：1Ｆ 16LDK　2Ｆ 6.7洋・3WIC・5.2洋・5.2洋

間取りプラン変更可　自由設計対応
高知県防災マップ津波浸水エリア外
省令準耐火対応　オール電化仕様

【東】建築条件付き宅地38.38坪：1,350万円（非課） 建物26.8坪プラン 1,980万円（税込）
プラン　1F　16LDK・パントリー　2F　5.2洋・4.7洋・6洋・2.25WIC

【自由設計対応】プラン変更可
オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370L普通型フルオート付）

【東棟】建築条件付き宅地36.19坪：1,250万円（非課） 建物28.68坪プラン 2,100万円（税込）
オール電化住宅エコキュート370L付　省令準耐火対応

プラン：1Ｆ 15.1LDK・WIC　2Ｆ 7.5洋・WIC・4.7洋・4.7洋
プラン変更可　自由設計対応

建築条件無しですが、イメージしやすいようにプラン図を掲載していますので ご参考ください。

2023年2月末完成予定（建築確認　第R04確認建築高知建技00409号）
1F 19.25LDK　2F　6洋・6洋・6洋・4.5洋

南向きです♪
物件価格（2380万円）以外のオプション工事の事や住宅ローンに関するご相談なども ご検討の材料にお問い合わせくださいませ　住宅ローンの事もお気軽に

高知中央卸売市場もの凄く近い距離。便利な立地だと思われます。築年は経過してますが手入れ良し、風呂ユニットバス。1階と2階にトイレも有り便利です。先日まで賃貸してた物件を売却します。

1F 12LDK・浴・水T　2F 11洋・6洋・水T(和便)
昭和43年8月築
臨港地区の為建築物に制限が有ります。建築基準法上の道路ではない為、再建築の時にはただし書きが必要となります。

【1/24（火）1670万⇒1550万円「新価格」です♪】

16.5LDK・4.9洋・6洋・6和

全45戸の鉄筋コンクリート造
管理費7,500円、修繕積立金3,500円
駐車1台6,000円
近隣にマルナカ一宮店等お買い物へのアクセスも良い立地です

1F 6和・14LDK 　2F 9洋・6洋・6洋
平成7年6月築
2014年10月に水回りなどをリフォームをしています。
土地：31.41坪　駐車2台可（縦列）

追焚機能　トイレ２箇所　バス・トイレ別　温水洗浄便座　システムキッチン　ガスコンロ可　シャワー付き洗面化粧台　３口コンロ以上　クロゼット

角地に建つ駐車場３台分付きの売家です。広々延床面積39.24坪で大きいです。室内もリフォーム済みで手直し不要（トイレ・クロス・畳・一部フローリング等リフォーム済み。Ｒ３年に水回り交換していて綺麗。）

駐車スペースは平面に縦列２台分、堀車庫で１台停められます。
平成4年11月築　2022年11月内装リフォーム
1F　6和・6和・14.5LDK　2F　8洋・8洋・6洋

土地34.97坪（駐車2台可）
1F　17.5LDK　2F　8洋・5.2洋・5.2洋
照明器具一式（全室LED) カップボード　カーテンレール工事 　境界ブロック・フェンス工事

建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） 地盤保証20年　住宅設備延長保証10年メンテナンス保証2年　住宅トラブル応急対応サポート10年 　オール電化住宅仕様

【内見できます♪】土地32.93坪　駐車2台可
令和5年2月末完成予定（建築確認番号：第R04確認建築高知建技0064）
1Ｆ 15LDK　2Ｆ 6.1洋・5.2洋・5.2洋

省令準耐火対応
都市ガス仕様（エコジョーズ＋浴室暖房乾燥機＋乾太くん ＋LDK床暖房）照明器具一式（全室LED) カップボード 　カーテンレール工事　TVアンテナ工事（地デジのみ）

土地53.68坪　現況渡し（古家有）整形地
建物使う場合は大規模修繕必要（雨漏り・漏電あり。トイレ現在汲み取り）。 北西側幅員4m位置指定道路に接面11.5m

「解体工事」等のご相談もお気軽にご相談くださいませ。