高知市　愛宕中学校区の中古住宅・新築・土地 売買物件一覧 | 高知周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

近隣に保育園や小学校があり、イオン高知も近く、生活に便利な環境です
※プラン図の植栽・ウッドデッキは別途となります

建築条件付き宅地34.51坪：1,600万円　建物25.54坪プラン価格：1,930万円
プラン（変更可）：1F　15.7LDK　2F　6.3洋・5.2洋・5.2洋

入明駅まで徒歩1分、入明町バス停まで徒歩3分なので通学通勤や多方面へのアクセスも良好な場所です
土地25.26坪　駐車1台可
昭和49年3月築

1F　土間・4.5和・4.5K　2F　6和・4.5和・3洋

津波・土砂災害警戒エリア外で安心北環状線へアクセス良好
1F　6和・15LDK　2F　6和・6洋・7洋（空家です）
リフォームは必要です。平成4年10月築
駐車1台可

南側の小道は個人の土地です。 ※2Fバルコニー付近から雨漏りの可能性あります。家財が残っていますが引き渡しまでに撤去します。空家ですが内見は20日以降可能です
内見予約受付中です

現況渡し40.86坪（現況更地）

【10.01（sat）3200万⇒2980万円「新価格」です♪】

室内外きれいに使用されており、そのままお住まいいただけそうです。

2020年10月　水回り改修工事(水洗トイレ排水管、下水管、雨水桝新設)、東側塀および土間(庭)地震対策工事(塀は国交省準拠)、南側庭スピーネ、東側スライド引戸、東側塀アルミフェンス新設

秦小学校北口バス停徒歩３分　令和4年8月リフォーム済（平成9年6月築）・UB、洗面、トイレ(１・2階)新調　キッチン及び収納カウンター設置予定(色選択可) ・クロス関係オール張替え ・

駐車場2台可 （土地46.66坪カーポート有り） ・親子玄関断熱ドア
エコキュート４６０L、オール電化予定 ・AC：2台完備(LDK・1F和室) ・2階北側・2階南東側部屋は2重窓有り

現況渡しです（古家あり）建築条件ありません
西側道路に接道ですが間口狭く行き詰なので車庫スペースをまず考える必要がありそうな気がします

周辺にはイオンモール高知や高知日赤、サニーマートあぞの店等があり好条件な立地です。北環状線、高知インターにも近くアクセスが良いのも魅力的です♪高知駅まで徒歩15分なので通勤通学にも便利です

愛宕商店街へ徒歩2分の好立地♪「金曜市」へもすぐ♪　コンパクトな23坪な土地ですが、「駐車場スペース1台分で可」と言うお客さまなら、戸便利な立地の条件は魅力的ではないでしょうか。

北向きですが、南側水路あり（幅約1.4ｍ）日当たり良好です。建築条件ありませんので、建築業者様とぜひご相談してみて下さいませ。
前面道路は高知市道の2項道路です。セットバック必要です。

平成23年6月6日耐震補強工事済み（証明付き）住宅ローン控除適合住宅です。登記費用も軽減されます　高台で浸水の心配ない場所。広いお庭付きです　太陽熱温水器あり（使用可能）

内外装は改装要しますが全面改装前提で中古住宅購入検討で探しているお客様に適している物件ではないでしょうか。敷地が広く高さの制限がありますが駐車2台可です。「魔法のリノベ」やっちゃってください♪

【建物解体更地渡し】
＠48.02万円×49.97坪＝2,400万円
南向き三方角地

高台の中古住宅です。59.9坪の広々敷地でお庭スペースもあります♪　お庭を改修すれば駐車3台可能（現状2台駐車可能）室内キレイに使用されております。

家事動線が意識された設計です♪　廊下が広くて暮らしやすいと思います
昭和61年1月築
1f　 16.9LD・8和・4K　2f　 11.2洋・9洋・7.5洋

現状南側前面道路と敷地に５ｍ程度の高低差あり。敷地上の建物三棟・他庭木庭石等は解体撤去します（擁壁は現状のままのお引き渡し）、

セットバック（19.31ｍ2）が必要な為、買主様にて擁壁を付き直して頂く必要があります。
南西側幅員2.4m公道に接面19.5m
セットバック後有効宅地面積114.3坪

環境を意識した素材などを使用し、 お家の中にいながら自然の気配を感じられる、大人も子どももワクワクできる アウトドアを愛する方にピッタリな、好奇心をくすぐる刺激に溢れた、あそび心のあるお家です。

毎日の生活を快適に過ごせるように、徹底的に考え抜かれた家事動線によって、オシャレな空間の中に暮らしやすさも実現しています。

オーガニックハウスで住み良いお家。 アイランドキッチンで使いやすく、リビングも開放的でお洒落な造り♪ １階にはウォークインクローゼットがあり、２階の収納スペースもたくさんあります。

土地85坪と広いので駐車スペースは普通車が４台駐車出来ますし、お庭もあります。

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）約26坪の狭小物件ですが東側と西側が開けていて開放的。コンパクトなお家に適しています♪

西側幅員4m公道に接面6.7m
現況古家ありますが、更地渡しです。

建築条件付き宅地：32.9坪　北側幅員4m公道に接道　東側幅員5.9m公道に接道　
建物1940万円プランあります（自由設計です）

この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員全てお返しいたします。

建築条件付き宅地：32.91坪　南側幅員4m公道に接道　東側幅員5.9m公道に接道

2022年7月　内部リフォーム　外部一部リフォーム　堀車庫⇒切り車庫
北東角地
土地：45.03坪
昭和53年11月築
高台のMS団地内

【9/07（水）780万円⇒700万円New価格です♪】

【更地渡しです】
面積30.25坪
※旗竿地です

【現況渡し（現況古家あり）】
敷地：約30.93坪　土砂災害警戒区域内、 敷地面積に法面＋水路含みます。（約1.1坪）
北側幅員4.8m公道に接面7.7m 位置指定有

鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
昭和47年8月築　土地：23.98坪
北部環状線沿い

イオンモール高知まで徒歩8分　周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利な立地です。前面の道は袋小路になっており、車通りが少なく静かな住宅街です。 4年程前に浴室改修工事してます。

階 6和・11LDK　2階 6.2洋・6.5和・6.5和
建替えの際は建築基準法第43条の申請が必要です

【建物解体、更地渡し】
南側幅員6ｍ公道に7ｍ接道

1F　15.7LDK　2F　5.2洋・4.5洋・6.5洋・WIC
土地：26.37坪　駐車2台可
建築確認番号：第R03確認建築高知建技01325号

IHコンロ・キッチン手元コンセント・食器洗い乾燥機・3面鏡洗面化粧台・1坪サイズシステムバス
オール電化・耐震等級3相当・フラット35・一次エネルギー消費等級5相当

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）今なら自由設計ですので、場所がOKなら建物の標準仕様などをご覧いただき お客様専用の家創りを はじめましょう♪

建築条件付き宅地38.32坪：1,288万円　建物27.29坪プラン価格：1,892万円
プラン（変更可）：1F　18LDK　2F　6洋・6洋・6洋

1Ｆ 4.5和・16LDK 2Ｆ 8洋・4WIC・6洋・6洋・2WIC
土地33.38坪　駐車2台可
令和3年11月完成予定
省令準耐火仕様

食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 住宅瑕疵保証（JIO）10年 地盤保証20年

更地です　現況渡し