高知市　愛宕中学校区の中古住宅・新築・土地 売買物件一覧 | 高知市周辺の不動産をお探しなら高知　ホームベースにお任せ下さい。

建築条件付き宅地：32.9坪　北側幅員4m公道に接道　東側幅員5.9m公道に接道　建物1900万円プランあり（自由設計です）

この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員全てお返しいたします。

建築条件付き宅地：32.91坪　南側幅員4m公道に接道　東側幅員5.9m公道に接道　建物2100万円プランあり（自由設計です）

この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員全てお返しいたします。

土地31.52坪　建物2棟（古家）あり　近隣商業地域　北部環状線沿い　店舗用地としても適

大きなうれしいポイントが南向きの間口の広さです♪
土地：33.86坪　南向　駐車最大３台可能です
建築確認番号：第R03確認建築高知建技01089号

1Ｆ 16LDK・2.5パントリー・洗面化粧室広め　2F 7.5洋・2.5WIC・5洋・5.5洋
間口が広いので全居室南向きが実現しています

人気のある北部エリアになります　イオン高知が自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）今なら自由設計ですので、場所がOKなら建物の標準仕様などをご覧いただき お客様専用の家創りはじめましょう♪

建築条件付き宅地38.32坪：1,288万円　建物27.29坪プラン価格：1,892万円
プラン（変更可）：1F　18LDK　2F　6洋・6洋・6洋

約15帖のフリールームが魅力の3SLDKです。大きな一部屋としても、将来ご家族が増えたときは間仕切りをして別々の部屋としても使うことができます。その他、リビングの拡張など大幅に間取りも変更中です

キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　水回り設備新品交換します。フローリング張替、ドア交換、クロス張替など全面リフォームです。外部塗装・駐車場拡張工事などリフォーム5月末完了予定です。

内装リフォーム2021年11月完了（昭和58年1月築）クロス・床・天井張替え、流し台・トイレ・洗面台全て取替え、 エアコン上、下・照明全室、取付

車の進入は不可ですが、愛宕商店街にも近く、交通・買い物、病院、駅等は至近距離にあり、中心部で徒歩圏内での生活ができます。(再建築時は法43条第2項許可が必要です。)

【更地渡しです】
面積30.25坪
※旗竿地です

【現況渡し】現況古家あり
敷地30.93坪　土砂災害警戒区域内 敷地面積に法面、水路含みます。（約1.1坪）
北側幅員4.8m公道に接面7.7m 位置指定有

鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
昭和47年8月築　土地23.98坪
北部環状線沿い

【5/09（月）1900万⇒1818万「新価格」です♪

【建物解体、更地渡し】
南側幅員6ｍ公道に7ｍ接道

1Ｆ 18LDK・4.5和　2F 8.2洋・6洋・6洋・ロフト
エコキュート460L、エアコン4台付
2021年12月完成

フラット35S適合証明書付き
高気密高断熱住宅：換気は機械換気システムが熱交換90％　断熱材は　発砲ウレタンを吹き付け壁は75ミリ以上　屋根は100ミリ以上吹き付け施工　床下は60ミリの断熱材

【現況　古家有ます（お引渡し方法⇒更地渡し）】

愛宕商店街すぐの土地です。高知駅まで徒歩約10分程度、帯屋町へも徒歩圏内。

周辺には学校、医療機関、スーパー等あるので便利な立地です。

1Ｆ 6和・16LDK　2F 6和・6和・14.5洋・3納戸
土地：34.46坪　駐車2台可（縦列）
木造2階建て

平成3年3月築
耐震工事完了後引渡し（6～7月予定）
トイレ２ヶ所
西側 4.0m公道に10.6m接道

ＪＲ高知駅前に立地する分譲マンション
鉄筋コンクリート造15階建の11階南東角部屋
20帖越えのLDKにウォークインクローゼットもある2LDK
「コの字」バルコニーからの眺望良いです

20.1LDK・5.5洋・5洋・WICL
広めのサニタリールームではカウンターや上部物干しもあり、家事も大変便利です
ペットも一緒に暮らせる高知駅前に建つ令和2年9月築のマンション

建物(1979年1月築　木造2階建て)あり。更地にしてお引き渡しいたします。お引き渡しまでに3ヶ月程度いただきたいです。JR高知駅やイオンモール高知に歩いて行ける利便性の良い場所です

現在　南側は隣地のお庭です　陽当たり良いです♪

1Ｆ 4.5和・16LDK 2Ｆ 8洋・4WIC・6洋・6洋・2WIC
土地：33.38坪　駐車2台可
令和3年9月完成予定
省令準耐火仕様

食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 住宅瑕疵保証（JIO）10年 地盤保証20年

1Ｆ 4.5和・16LDK・家事室 2Ｆ 8洋・4WIC・6洋・5.5洋
土地：40.0坪　駐車最大3台可
令和3年9月完成
省令準耐火仕様

食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 住宅瑕疵保証（JIO）10年 地盤保証20年

建築条件付き宅地32.93坪（セットバックあり：0.95坪）1,400万円（非課） 建物26.68坪プラン 1,930万円（税込）
プラン：1Ｆ 15LDK　2Ｆ 6.1洋・5.2洋・5.2洋

プラン変更可　自由設計対応
都市ガス仕様（エコジョーズ＋浴室暖房乾燥機＋乾太くん ＋LDK床暖房）
省令準耐火対応

建築条件付き宅地43.03坪：1,222万円　建物28.54坪プラン価格：1,950万円（税込）
自由設計対応です　間取り外観等お客様のお好みに対応します

プラン間取り　1F　17.7LDK　2F　6洋・6洋・6洋
他所で完成している新築住宅をご参考に見ていただく事ができます標準仕様や広さなどをご検討の材料に確認いただきたいです

フラット35SプランB　こどもみらい住宅支援事業適合　省令準耐火仕様　屋根裏収納部屋　リビングダウンライト　都市ガス仕様 リビング床暖房、衣類乾燥乾太くん、ハイブリット給湯システム

令和4年7月末完成予定（建築確認番号：第R03高知建技1203号）
1F　2SIC・2WIC・15LDK・お庭・駐車3台可　2F　6洋・6洋・6洋・6洋・Loft8洋

1F　15.7LDK　2F　5.2洋・4.5洋・6.5洋・WIC
土地26.37坪駐車2台可
建築確認番号：第R03確認建築高知建技01325号

IHコンロ・キッチン手元コンセント・食器洗い乾燥機・3面鏡洗面化粧台・1坪サイズシステムバス
オール電化・耐震等級3相当・フラット35・一次エネルギー消費等級5相当

公簿面積：51.04坪
現況建物ありますが更地渡しです

宅地：23.22坪　津波や土砂災害などの予想範囲外です
更地・角地
土地のみです
第一種中高層　60％　200％

イオンモール高知1516ｍです　
人気の北部の秦泉寺エリアでの売り土地です

現状渡し、残置物処理必要。
間口：約9.5m、奥行：約14.9m
路線価：＠14.5万円/坪 固定資産税評価額：513万円（＠11.6万円）

イオンモール高知まで徒歩8分　その他周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利な立地です。 ◎前の道は袋小路になっており、車通りが少なく静かな住宅街です。 4年程前に浴室改修工事してます。

階 6和・11LDK　2階 6.2洋・6.5和・6.5和
建替えの際は建築基準法第43条の申請が必要です

土地面積：93.95坪　南向き
築年数約80年の建物がありますます、「現況渡し」希望です、解体更地渡しについてはご相談くださいませ。

『建築基準法 第43条第2項第2号許可基準』が適用となります。「一戸建ての住宅かつ階数2以下の建築物　道路に接する敷地の部分に2.0m×2.7mの空地を設けること」など要件があります。

【3/3（木）現在「書面による購入申込み」があり「商談中」です】
リビング横の洋室は3枚引込ドアとなっており、開ければリビングと一体になり開放感を味わえます♪

6洋・6洋・5.5洋・15.7LDK
平成25年3月築
駐車場1台分は無料です♪

南東角地です　吉田公園近く、コープよしだ店へも徒歩2分と住環境の良い立地です。
土地面積　191.94平米（約58.06坪)
昭和45年築の建物あり