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【更地渡し】　※現状渡しの場合150万円値引きいたします
地目：雑種地
北東角地

私道負担30.6平米あり

北環状線を南へ入った閑静な住宅街の4DKオール電化住宅です。周辺には買い物施設が多数あり生活に便利です。 津波・洪水・液状化区域外です　土地は54坪で駐車は2台(普1台+軽1台)可です

昭和42年8月築で築年数は経過していますが、改修工事を行っています：1年前にトイレ、外壁、屋根、10年以内に内装クロス、キッチン

土地：37.89坪
1Ｆ 16LDK　2Ｆ 7洋・2wsc・5.2洋・5.2洋
2022年8月完成予定（建築確認番号：第R03確認建築高知建技01192号）
省令準耐火対応

建物20年保証　地盤20年保証　メンテナンス保証2年　住宅応急対応サポート10年
オール電化対応住宅 　省令準耐火仕様
照明器具一式、カップボード、カーテンレール、TVアンテナ・・

近隣に保育園や小学校があり、イオン高知も近く、生活に便利な環境です
※プラン図の植栽・ウッドデッキは別途となります

建築条件付き宅地34.51坪：1,600万円　建物25.54坪プラン価格：1,930万円
プラン（変更可）：1F　15.7LDK　2F　6.3洋・5.2洋・5.2洋

津波・土砂災害警戒エリア外で安心北環状線へアクセス良好
1F　6和・15LDK　2F　6和・6洋・7洋（空家です）
リフォームは必要です。平成4年10月築
駐車1台可

南側の小道は個人の土地です。 ※2Fバルコニー付近から雨漏りの可能性あります。家財が残っていますが引き渡しまでに撤去します。空家ですが内見は20日以降可能です
内見予約受付中です

土地：約62.98坪、駐車2台可（軽なら最大4台可）
各部屋に収納+2F納戸や階段下収納がある間取り！お荷物もスッキリ収納可能です。南側にはお庭があり家庭菜園やガーデニングを楽しめます♪

平成27年7月に内装改修工事しています
昭和56年1月築
軽量鉄骨4SLDK　1F　6洋・13.5LDK　2F　6洋・6洋・6洋・2納戸

15LDK・6和・6洋・αルーム（納戸）
平成10年11月築　2021年3月に改装を施しています
駐車場：6,500円

玄関ポーチ・門扉付ですので独立性が高くぷらうバシー面を考慮した設計のお部屋です。

【本物件はA号地です】土地35.21坪　＠34万円（1198万円）
本物件は建築条件付き宅地です
全8区画　109.83ｍ2（33.23坪）～118.82ｍ2（35.94坪）

※「商談中」の区画もございます。お問い合わせの際「ご予約」「ご成約」の場合がございますのでご了承くださいませ。

ペット可分譲マンション　アルファステイツ高須新町
8階部分の3LDK　角部屋
平成15年4月築

専有面積 64.45平米（壁芯）
12.8LDK・6和・5.1洋・5洋
管理費 6,800円・修繕積立金 5,500円
駐車場代金 7,000円

9/25（日曜日）「ご成約いたしました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。」

9/02（金）現在「商談中」です

南側幅員4m私道に接面9.5m
前面道路は建築基準法の道路にあらず43条（省令規準第3号　許可基準６に該当）申請要します。建築は2階建て迄の住宅となり容積率は120％以下の制限あります

【9/05（月）1850万⇒1800万円「新価格」です♪】
6和・5洋・6洋・15LDK
駐車場費4,500円
平成14年5月築、RC造9階建の2階部分

農地転用(5条)届出要　宅地造成工事規制区域内　土砂災害警戒区域(※急傾斜地の崩壊)に一部該当　下水道接続不可(東側水路のため)合併浄化槽設置要

東側水路のため通路橋の設置が必要です（200ｍ2以下一戸建て住宅の場合、建築基準法第43条第2項認定可）

室内 綺麗に使用されてます。 サンルームもあり雨の日でも洗濯干せるので便利です。 １階車庫には便利な外部収納もあります。

1階 5和　2階 LDK・サンルーム　3階 7.3洋・7.5洋
土地19.98坪　駐車１台可
平成23年4月築

7洋・5.4洋・22.3LDK・WIC
ペッツト相談
RC9-5F
平成17年5月築
駐車場　1台分無料

1F　16LDK　2F　7.5洋・6.5洋・4.5洋・2納戸
平成24年3月築
土地：31.04坪　駐車2台可（カーポート付）
食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター

建築条件付き宅地36.75坪
建物約31.09坪プラン
1Ｆ 17.9LDK・3.6和　2Ｆ 6.2洋・6洋・6洋・Loft
省令準耐火仕様

オール電化住宅仕様（エコキュートリース対応）ロフト付
リビング床暖房システム（給湯式）
照明器具、玄関ドアスマートコントロールキー　[EV・PHEV充電用］屋外コンセント

6洋・6洋・7洋・17.1LDK・2.1S
ペット相談可
温水洗浄便座　収納スペース　ウォークインクローゼット　システムキッチン　シャワー付き洗面化粧台　浴室乾燥機　オートロック

建築条件付き宅地44.43坪
建物約30.81坪プラン
1Ｆ 17LDK・3.5和　2Ｆ 8洋・6洋・6洋・Loft
省令準耐火仕様

オール電化住宅仕様（エコキュートリース対応）ロフト付
リビング床暖房システム（給湯式）
照明器具、玄関ドアスマートコントロールキー　[EV・PHEV充電用］屋外コンセント

建築条件付き売り土地　33.69坪
上水道工事・分担金 455,100円
2140万円（税込）プランあります（図面参照願います）

【7/11（月）1980万⇒1880万「新価格」です♪】

2022年2月リフォーム完了です、クロス貼り替え、洗面化粧台交換、モニター付インターホン取付ています

平成13年8月築です
土地：30.24坪　小型車2台可オール電化住宅のお家。南北両面道路で日当たり通風良好

【東棟】建築条件付き宅地36.19坪：1,250万円（非課） 建物28.68坪プラン 2,100万円（税込）
オール電化住宅エコキュート370L付　省令準耐火対応

プラン：1Ｆ 15.1LDK・WIC　2Ｆ 7.5洋・WIC・4.7洋・4.7洋
プラン変更可　自由設計対応

大通り沿いで何商売にも最適な立地です。現状建物有（昭和44年12月築、鉄骨造陸屋根3階建、延床面積275.18ｍ2、店舗・居宅）、一階店舗と二階住居は別入り口でそれぞれ独立して使用も可能です。

1階部分は駐車2台可能です。建物内部は雨漏り等もなく建物内部は残存物撤去すれば十分使用も可能です。また解体すれば駐車場としても何利用にも適です

4/17（日）現在「商談中」です
建物ありますが更地渡しです　公簿面積118.79坪です　市街化調整区域です

契約後お引渡しまでに「境界確定」を行います