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【3/23現在、商談中です】RC2階建て（建物面積61.44坪）昭和51年6月築
土地71.58坪

3/23　ご成約しました。ご検討いただきまして誠にありがとうございました。

災害エリア外の立地です。ガレージ付き 　店舗部分がありますがお部屋に改装できます　最大３台駐車できます 日当たり良好な南バルコニー 室内キレイに使用されています 省令準耐火仕様です♪

1F　1店舗11帖・ガレージ・7.5和・フリースペース3洋・トイレ　2F　18LDK　WIC・LOFT10.5洋
平成29年5月築
土地38.22坪

【2/26「商談」解除です】
現況渡しです（古家あり）建築条件ありません
西側道路に接道ですが間口狭く行き詰なので車庫スペースをまず考える必要がありそうな気がします

周辺にはイオンモール高知や高知日赤、サニーマートあぞの店等があり好条件な立地です。北環状線、高知インターにも近くアクセスが良いのも魅力的です♪高知駅まで徒歩15分なので通勤通学にも便利です

【3/12（日）2899万⇒2849万円「新価格」です♪】

令和5年1月末リフォーム完了　昭和55年2月築　
土地：29.99坪　角地　駐車3台可
鉄骨造り3階建て

内装リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
外装リフォーム：外壁・屋根
1F 6洋・納戸　2F　14LDK・5洋　3F　7.5洋・6洋

南東角地です　吉田公園近く、コープよしだ店へも徒歩2分と住環境の良い立地です。
土地面積191.94ｍ2（約58.06坪)

2009年リフォームしてます：浴室・洗面・トイレ・キッチン、フローリング・クロス貼替 他
平成12年5月築
敷地内 軽1台駐車可。近隣に貸し駐車場4000円であり

1F　6和・20LDK　2F　 6和・6洋・6洋・6洋


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【3/10（金）710万⇒500万円「新価格」です♪】

敷地：約30.93坪　高台で津波被害想定外です　土砂災害警戒区域内、 敷地面積に法面＋水路含みます。（約1.1坪）

北側幅員4.8m公道に接面7.7m 位置指定有

【現況渡し（現況古家あり）】

20.5LDK・6.1洋・5.5洋
ペット飼育可能な平成27年5月築
鉄筋コンクリート造14階建の11階部分
専有面積72.7平米（壁芯）
災害積立金 月額 300円

駐車場について：現所有者からの引き継ぎ不可。ただし、買主名義に変更後、他に駐車場を空き待ち予約している人がいなければ再契約可。(立体駐車場のため車体サイズに制限があります。　8,000円/月）

土地：34.97坪（駐車2台可）
1F　17.5LDK　2F　8洋・5.2洋・5.2洋
照明器具一式（全室LED) カップボード　カーテンレール工事 　境界ブロック・フェンス工事

建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） 地盤保証20年　住宅設備延長保証10年メンテナンス保証2年　住宅トラブル応急対応サポート10年 　オール電化住宅仕様

建築条件付き宅地32.64坪：1,050万円（非課税） 建物26.93坪プラン 2,200万円（税込）
プラン例：1Ｆ 15.3LDK　2Ｆ 7.5洋・WIC・5.2洋・5.2洋

間取りプラン変更可　自由設計対応
省令準耐火対応　オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370L普通型フルオート） アルミ樹脂複合サッシ　建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年）

建築条件付き宅地32.64坪：1,050万円（非課税） 建物27.55坪プラン 2,230万円（税込）
プラン例：1Ｆ 14LDK・小上り3和　2Ｆ 7.5洋・WIC・5.2洋・5.2洋

間取りプラン変更可　自由設計対応
省令準耐火対応　オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370L普通型フルオート） アルミ樹脂複合サッシ　建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年）

6.3洋・4.5洋・4.5洋・13LDK
SRC16階建ての2階部分
平成5年3月築
駐車場は大規模修繕完了後の受付になります。
ルーフバルコニー 月額 220円

2023年2月リフォーム完了（キッチン・トイレ・洗面所・浴室は全て新品　全室クロス張替え、床（フローリング等）張り替え、建具（室内ドア等）は全塗装）
全室エアコン設置

【2/28（火）1180万⇒1080万円「新価格」です♪】

14階建て10階部分　空家です
6和・19LDK　専有面積：19.17坪
駐車場　空無し

バリアフリー仕様のお部屋で電気スイッチ等も腰の高さにあります
お部屋内バリアフリー車いす対応

宅地23.22坪　津波や土砂災害などの予想エリア外です
更地・角地
土地のみです
第一種中高層　60％　200％

イオンモール高知まで1516ｍです
人気の北部　秦泉寺エリアでの売り土地です

土地24.49坪、北西角地　駐車2台可
1F　5.1洋・4.5洋・インナーガレージ　2F　13.8LDK・6洋・洗面・浴室・5.2ロフト

省令準耐火仕様 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 浴室暖房換気乾燥機ユニットバス 住宅瑕疵保証（JIO）10年 地盤保証20年
令和5年2月末完成予定

公簿145.11ｍ2 (約43.89坪)
法面面積15.80ｍ2が含まれています。

1F 6.1洋・6.1洋・6.1洋　2F　14.3 LDK・4.5和　屋根裏収納
平成26年2月築
土地：33.29坪　駐車2台可

太陽光発電付オール電化住宅です。便利な立地イオン高知へも徒歩圏愛です

人気のある北部エリアになります　イオン高知は自転車圏内（徒歩でも全然行けますネ）

土地38.32坪
1F　18LDK　2F　6洋・6洋・6洋

南向きです。イオン高知にも近く今HOTなエリアですね♪
土地面積：57.47坪
地目：雑種地

※現況：建物あり　現況渡しです。
南側公道に8.29m接道
住宅用地としても商売用地としても

土地31.52坪　建物2棟（古家）あり　近隣商業地域　北部環状線沿い　店舗用地としても適

現況：築年月日不詳の古家があります【現状渡しです】土地の形状良く新築住宅用地に適しています

土地：47.85坪　建物：31.81坪
2022年4月完成
オール電化住宅仕様・リビング床暖房システム・省令準耐火仕様

1Ｆ 17.2LDK・パントリー・4.5和・SIC 2Ｆ 8洋・6.7洋・6.8洋・Loft
ご入居後も安心して暮らせる住宅をご提供できますよう「ライフサポート24」の安心サービスが付きです♪

【古家解体、更地渡し】
南側幅員6ｍ公道に7ｍ接道
南向き、日当たり良好です

現状南側前面道路と敷地に５ｍ程度の高低差あり。敷地上の建物三棟・他庭木庭石等は解体撤去します（擁壁は現状のままのお引き渡し）、

セットバック（19.31ｍ2）が必要な為、買主様にて擁壁を付き直して頂く必要があります。
南西側幅員2.4m公道に接面19.5m
セットバック後 有効宅地面積114.3坪です

古家ありますが「解体更地渡し」です　セットバック有北側幅員3.3m位置指定道路に接面6.1m

土地面積：102.12坪
広くて気持ちのイイ売り土地です
が、進入路が狭いです。車の進入に関して現地でご確認していただきたいです

土地面積93.95坪　南向き
築年数約80年の建物がありますます、「現況渡し」希望です、解体更地渡しについてはご相談くださいませ。

『建築基準法 第43条第2項第2号許可基準』が適用となります。「一戸建ての住宅かつ階数2以下の建築物　道路に接する敷地の部分に2.0m×2.7mの空地を設けること」など要件があります。